Продам, 1-к квартиру, 41.4 м², 18/22 эт, ул. Тульская, дом 74

Код объекта: 2295766. Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру в современном многоэтажном доме комфорт-класса в Кировском районе с новой мебелью и техникой, заезжай и живи. О квартире: • Светлая квартира, площадью 41,4 кв.м. • Дизайнерский евроремонт в спокойных тонах, на полу в санузле и прихожей выложен керамогранит, в спальне и в кухне-гостиной ламинат, стены покрашены, декоративная штукатурка, качественные входная и межкомнатные двери. • 18-й этаж. • Совмещённый санузел. • Окна на обе стороны. • Из мебели остается абсолютно все что есть на фото. О доме: • Надежная монолитно-кирпичная технология строительства. • Один подъезд. • Закрытый внутренний двор формата без машин с детской и спортивной площадками. • 22 этажа. • 3 высокоскоростных лифта. • Наземный и подземный паркинг (есть место на крытой парковке за отдельную плату, с квартирой вместе будет дешевле) Преимущества локации: • Сквер Геодезист и студенческие аллеи НГТУ: Зеленые пешеходные зоны в районе проспекта Карла Маркса и кампуса университета. • Горский парк: Небольшой строящийся и развивающийся парк на берегу Оби около нового ЛДС Сибирь-Арена. Отличная локация для прогулок вдоль реки, пробежек и катания на велосипедах или самокатах. • ПКиО Бугринская роща: Самый близкий полноценный парк. Он находится примерно в 15—20 минутах ходьбы или в нескольких минутах езды на машине. Здесь оборудованы детские игровые зоны, спортивные площадки, зимний каток, смотровые площадки с панорамным видом на Обь и Бугринский мост, а также благоустроенный спуск к песчаному пляжу. Вся инфраструктура под рукой: • Лицей 176 (ул. Новогодняя, 20/2) — одно из самых престижных и высокорейтинговых учреждений Кировского района. • Средняя общеобразовательная школа 170 (ул. Новогодняя, 14/1) — общеобразовательная школа с хорошим стадионом в пешей доступности. • Высшие учебные заведения: В шаговой доступности находятся основные учебные корпуса и кампус НГТУ (Новосибирского государственного технического университета). • Детский сад 331 Радуга (ул. Тульская, 270/6) — муниципальный комбинированный садик, находящийся на этой же улице дальше по ходу застройки. • Супермаркеты (до 5—10 минут пешком): Ярче!, Пятёрочка и Магнит. • Торгово-развлекательные центры (15 минут пешком / 3 минуты на авто): Возле площади Маркса сосредоточен главный торговый узел левого берега — МФК Сан Сити, ТЦ Калейдоскоп, ТЦ Версаль и ТРК Грани. Транспортные преимущества: • Метро: Ближайшие станции — Студенческая и Площадь Маркса. До них идти пешком около 1,4—1,8 км (20 минут пешком или 5 минут на автомобиле). • Остановки: До ближайших остановок наземного транспорта (автобусы, маршрутки, трамваи) на улице Немировича-Данченко или площади Сибиряков-Гвардейцев идти примерно 600—900 метров. • Автомобиль: Удобный выезд на ключевые магистрали левобережья (улицу Немировича-Данченко, Ватутинский и Бугринский мосты), что позволяет относительно быстро добираться в другие районы города. О сделке: