Продам, студию, 29.7 м², 18/18 эт, ул. Семьи Шамшиных, дом 90/5

Код объекта: 2295390. *Студия 29,7 м² с Потолками 3.1 м! | 18 этаж | Кондиционер + Вся мебель | 5 мин до м. Покрышкина | ул. Семьи Шамшиных, 90/5*. *Представьте: вы поднимаетесь на лифте на самый верх — 18-й этаж. Открываете дверь и чувствуете, как пространство дышит. Потолки здесь выше, чем во всем остальном доме — целых 3.1 метра! Воздух, свет и панорамный вид на город создают ощущение элитного лофта. А когда становится жарко, вы просто включаете кондиционер и наслаждаетесь прохладой. Это не просто студия. Это ваш личный оазис комфорта в центре Новосибирска, который уже приносит доход! *. *Адрес: * ул. Семьи Шамшиных, 90/5, Новосибирск (Центральный район). *Дом: * Кирпичный, 2014 г. (тепло, тихо, надежно) | *Этаж: * 18-й из 18 (видовой, приватный!). *Площадь: * 29,7 м² (жилая 20 м², кухня 5 м², *потолки 3.1 м! *). *Почему Эта Студия — Уникальный Актив: *. *Редкие Потолки 3.1 Метра*. Это главная фишка объекта! На последнем этаже застройщик сделал потолки выше стандарта. Это визуально увеличивает квартиру, дает ощущение простора и премиального качества. Здесь легко дышится и приятно находиться. *Кондиционер И Полная Комплектация*. В квартире уже установлен кондиционер — редкость для студий! Также остается *вся необходимая мебель и техника*. Вам не нужно тратить ни рубля на обустройство. *Готовый Бизнес «Под Ключ»*. Квартира *уже сдается в аренду*. *Арендатор готов остаться* после продажи. Вы покупаете не просто стены, а *готовый пассивный доход* с первого дня сделки. Никаких простоев и поиска жильцов! *Локация Премиум-Класса: *. *5—7 минут пешком до м. «Маршала Покрышкина»* — идеальная транспортная доступность. *ТЦ «Галерея Новосибирск»* и *Центральный рынок* — в шаговой доступности. Школы, детские сады, супермаркеты — всё рядом. *Комфорт И Безопасность: *. *Закрытый двор со шлагбаумом* — безопасность и порядок. *Всегда есть парковочные места* — проблема центра решена. Кирпичный дом 2014 года — отличная шумоизоляция и тепло. *Юридическая Безупречность (Сделка ЗА Неделю): *. *2 взрослых собственника* — простая структура сделки. *В собственности с 2014 года* — прозрачная история, минимальный налог. *Никто не прописан* — квартира полностью свободна. *Без обременений*, долгов и арестов. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. Безопасные расчеты (эскроу/аккредитив). *Ваш Шанс Уже Здесь: *. Студии с такими высокими потолками, кондиционером и готовым арендатором в 5 минутах от метро — это штучный товар. Они не задерживаются на рынке! *Звоните прямо сейчас* — отвечу на все вопросы, расскажу про доходность. *Пишите в чат* — отправлю планировку и фото интерьера. *Записывайтесь на просмотр* — чтобы лично оценить высоту потолков и вид с 18 этажа. *Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчужину у метро Покрышкина! *.