Продам, 3-к квартиру, 122 м², 4/5 эт, ул. Некрасова, дом 12

Код объекта: 2270775. Эксклюзив! Продается уникальная квартира «Настоящий Оазис В Центре Мегаполиса». Г. Новосибирск, ул. Некрасова, 12. 1. Локация И Статус (Центр города + Тишина). · Район: Квартира находится практически на Красном проспекте, но скрыта за домами и зеленью. Внутренний дворик-парк дает абсолютную тишину, хотя метро «Красный проспект» — в 2 минутах ходьбы. · Вся культурная жизнь города в 5—15 минутах ходьбы (Театр Афанасьева, Красный Факел, Музкомедия, Новат, Кукольный театр, Цирк). · Инфраструктура: · ТЦ «Галерея», «Роял Парк», супермаркеты «Ярче! » и «Магнит», Центральный рынок. · Школы: Сош №4 (по прописке) + престижные гимназии «Аврора» и «Диалог» (150 м). · Уникально: Частный детский сад в этом же доме! + еще 5 д/у рядом. · Прогулки: рядом Нарымский сквер на территории которого находится Вознесенский Кафедральный Собор. · Транспорт: Метро «Красный проспект» — 2 минуты пешком. Десятки маршрутов во все точки города. 2. Характеристики Дома (Надежность и приватность). · Год постройки: 1999 (качественный монолитно-кирпичный конструктив). · Приватность: Всего 1 квартира на этаже — соседей практически нет. 3. Планировка И Пространство. · Площадь: Просторная кухня-гостиная + 2 изолированные спальни. · Высота потолков: 3 метра. · Санузлы: 2 с/у (основной + гостевой с душевой). · Особенности: · Зимний сад в эркере. · Утепленная лоджия с теплым полом (зона для кофе круглый год). 4. Инженерия И Комфорт (Технологичный ремонт). · Отопление: Энергоэффективные, современные чугунные радиаторы (отличная теплоотдача) + теплые полы по всему периметру. · Вентиляция: Приточная вентиляция с подогревом. · Микроклимат: Кондиционеры в каждой комнате. · Шумоизоляция: Дополнительная изоляция стен и пола (вас не слышно и не слышно соседей). · Свет: Окна с кашированной пленкой (защита от солнца и посторонних взглядов). -Видеонаблюдение. 5. Дизайн И Эстетика. · Стиль: Уникальный дизайн, созданный профессионалом по Фэн-Шуй (прилив сил и гармония). · Отделка: ·Полы- паркетная доска. · Мраморная отделка в ванной и подоконников (Blue Pearl). . · Атмосфера: Электрокамин, сухой аквариум. · Бонус: Остается кинотеатр Bausch & Lomb и Loewe (нужно пере подключить). 6. Юридическая Чистота И Условия Сделки. · Собственники: 2 взрослых. · Обременения: Отсутствуют. · Перепланировка: Узаконена. · Сервис: · Гарантируем безопасную, быструю сделку и полное юридическое сопровождение. -Дарим гарантийный бессрочный сертификат до 15 млн. Р. · Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. -Дополнительно оплачивается комиссия агентства покупателем. Звоните! Этот адрес — не просто квартира, это ваш стиль жизни.