Продам, 2-к квартиру, 43 м², 4/5 эт, ул. Большевистская, дом 163

Продаётся 2‑комнатная квартира у метро «Речной вокзал» — уют, тишина и удобная логистика в одном месте! Светлая и уютная квартира в кирпичном доме 1964 года постройки — отличный вариант для тех, кто хочет жить в развитом районе, но вдали от городского шума. Дом стоит второй линией от дороги — шум трассы не беспокоит, а добрососедская атмосфера и чистый подъезд делают проживание особенно комфортным. Состояние и планировка: Общая площадь — 43 кв. М. Изолированные комнаты — идеально для семьи: каждый получит своё личное пространство. В зале — балкон: можно устроить уютный уголок для утреннего кофе или хранения сезонных вещей. В спальне — гардеробная: дополнительное место для хранения без потери полезной площади. Потолок натяжной — аккуратный и современный финиш. Выполнена замена электрики — можно не переживать о безопасности и старых сетях. Косметический ремонт — квартира готова к заселению, а если захочется перемен, её легко освежить под свой вкус. Очень толстые кирпичные стены — одно из главных преимуществ этой квартиры: они обеспечивают отличную звукоизоляцию (соседи практически не слышны) и сохраняют тепло зимой, а летом в квартире остаётся комфортно и прохладно. Железобетонные перекрытия — надёжность и долговечность конструкции. Бонус: в подарок — кладовка в подвале: чистая, сухая, площадью 7 кв. М. Высота 3,5м. Отличное место для хранения вещей, которые не нужны ежедневно: велосипедов, сезонной одежды, инструментов и прочего. Транспортная доступность: Пешком до метро «Речной вокзал» — 21–30 минут быстрым шагом. До станций «Октябрьская» и «Студенческая» — легко добраться на транспорте (от 31 минуты). Остановка общественного транспорта — прямо рядом с домом. Инфраструктура — всё под рукой (в радиусе 2–5 минут): Магазины: «Ярче! » (111 м), гипермаркет «Лента» (216 м), «Магнит», «Красное & Белое». Аптеки: «Апрель» (80 м), «Ноль боль», «Алоэ». Услуги: Почта России, Сбер и другие отделения банков. Для детей: детский сад — через дорогу, школы — в шаговой доступности. Для активного отдыха: спортивная площадка и стадион для прогулок, зелёный двор. Любимое место для отдыха — набережная «Европейский берег» в шаговой доступности: идеально для неспешных прогулок и встреч с друзьями. Почему стоит выбрать именно эту квартиру: Один собственник с 2010 года — чистая история, безопасная сделка. Полная проверка истории и юридическое сопровождение сделки — для вашего спокойствия. Удачное расположение: развитая инфраструктура и зелёные зоны, но при этом тихо и спокойно. Прочные толстые стены и хорошая звукоизоляция — редкое и ценное преимущество для городской квартиры. Для кого подойдёт: Идеальный вариант для семейной пары или родителей с ребёнком, которые ценят тишину и уют, но хотят оставаться в центре событий. Квартира даёт простор для творчества: здесь можно реализовать любые дизайнерские идеи и создать пространство, которое будет отражать ваш стиль и характер. Звоните прямо сейчас — с радостью покажу квартиру в удобное для вас время! Код пользователя: 199087. Номер в базе: 13598941.