Продам, 3-к квартиру, 59 м², 8/9 эт, ул. Большевистская, дом 175/6

Продаётся трёхкомнатная квартира — отличный вариант для комфортной жизни! Квартира расположена на 8 этаже 9этажного кирпичного дома классической кладки. Такой дом отличается особой надёжностью и отличной теплоизоляцией: в квартире всегда тепло и уютно даже в самые холодные дни. Важный плюс — квартира не угловая. На этаже всего 4 квартиры — это значит, что в подъезде будет тихо и спокойно, а соседи — немногочисленны. Подъезд после ремонта: чисто, аккуратно, приятно заходить. Окна выходят на две стороны, утром солнце радует с одной стороны, днём и вечером с другой. Естественное освещение наполняет комнаты в течение всего дня, поэтому в квартире светло и подомашнему уютно. Часть окон заменена на пластиковые. Главное преимущество — просторная остеклённая лоджия площадью 14 кв. м! Благодаря остеклению пространство защищено от ветра, пыли и осадков — его можно использовать круглый год. Здесь получится обустроить зону для утреннего кофе, уютный уголок для чтения или вместительные системы хранения: дополнительные метры точно не будут лишними. Состояние квартиры: ремонт требует обновления — это отличный шанс оформить пространство под себя. При этом квартира полностью пригодна для проживания прямо сейчас: можно заехать и жить, а ремонт делать постепенно, без спешки. Адрес: Большевистская, 175/6. Очень удачное расположение: * До станции метро Речной вокзал — около 25 минут пешком по комфортному прогулочному маршруту. * В шаговой доступности — крупные магазины (Магнит, Ярче!), аптеки, салоны красоты, столовые и кафе. * Новая престижная школа 220 — всего в 5-7 минутах ходьбы, поблизости есть ещё две школы. * Новый детский сад — в 5-7 минутах пешком, рядом ещё два детских сада. * Остановка общественного транспорта — прямо у дома: удобно добираться в любую часть города. * Прямо в доме — стоматологическая поликлиника 4 (взрослые и детские кабинеты, КТ, ортодонтия), детский морской центр Флагман, молодёжный центр Квартал, спортивные секции (дзюдо, грэпплинг, джиуджитсу) * Поликлиника — в соседнем доме. * Придомовая территория ухожена * Есть места для парковки — не придётся искать, где оставить автомобиль. * Всего в 20 минутах неспешной прогулки — благоустроенная набережная микрорайона Европейский берег с прогулочными аллеями, зонами отдыха и смотровой площадкой с видом на Обь: отличный маршрут для выходных и вечерних прогулок. . Важные детали сделки: * Чистая продажа. * В квартире никто не проживает. * Нет долгов и обременений — объект юридически чист, документы готовы к сделке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.