Продам, 1-к квартиру, 59 м², 11/17 эт, ул. Кропоткина, дом 96/1

Код объекта: 2271072. **1-комнатная квартира 59 м² (49,8 + 9,2 лоджия!) | КУХНЯ 14 м² | 6 мин до метро | Вся мебель и техника | ул. Кропоткина, 96/1** **Представьте: вы просыпаетесь на 11 этаже с красивым видом на город, спускаетесь на лифте и через 6 минут спокойным шагом уже входите в метро. А вечером возвращаетесь в просторную квартиру, где на огромной кухне 14 м² можно собрать друзей, а на гигантской лоджии 9,2 м² устроить уютный кабинет, зону для йоги или зимний сад.** Это не просто квадратные метры. Это готовый комфорт класса заезжай и живи, где уже есть абсолютно всё, включая мебель и технику. Вы покупаете не стены, а свободное время и отсутствие головной боли с ремонтом! **Адрес:** ул. Кропоткина, 96/1, Новосибирск **Дом:** Блочный, 2008 г. | **Этаж:** 11-й из 17 (видовой, максимум света) **Площадь:** 59 м² (49,8 м² квартира + **лоджия 9,2 м²!**) **ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ВЫЗЫВАЕТ ВАУ-ЭФФЕКТ:** **КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 14 М²** Это главный козырь! По сути, это полноценная евродвушка. Здесь легко поместятся большой кухонный гарнитур, полноценная обеденная зона на 6 персон и даже мягкий диван для гостей. **ГИГАНТСКАЯ ЛОДЖИЯ 9,2 М²** Это не балкон, а отдельная комната! Огромный потенциал: сделайте там мастерскую, игровую для ребенка, спортивный уголок или просто место, где можно пить кофе с видом на город. **ОГРОМНАЯ ЖИЛАЯ ЗОНА (42 м²)** Для однокомнатной квартиры это роскошь. Просторная комната позволяет грамотно зонировать пространство: выделить спальную зону, рабочее место и зону отдыха, не создавая тесноты. **ПОЛНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ПОД КЛЮЧ** Вам не нужно тратить 500+ тыс. рублей и месяцы на меблировку. В квартире остаются: • Вся мебель (диван, шкафы, столы) • Вся бытовая техника • **Установленные кондиционеры** (комфорт в любую жару) • Качественный евроремонт **БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ ДОМА:** • **Видеонаблюдение по всему дому** — вы и ваше имущество под надежной защитой. • Наземная парковка у дома — всегда можно найти место для авто. • Центральное отопление — стабильное и комфортное тепло зимой. **ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ЭКОНОМИТ ВАШЕ ВРЕМЯ:** • **Метро** — всего **6 минут пешком**! Идеальная транспортная доступность. • **Торговый центр и магазины** — прямо рядом с домом, всё для жизни под рукой. • **Транспортная развязка** — быстрый выезд в любую точку города. **ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ (100% ДЛЯ БАНКА):** **Чистая продажа:** квартира без обременений, арестов и долгов. **ВАШ ШАНС УЖЕ ЗДЕСЬ:** Подобные просторные квартиры с лоджией 9 метров и полной меблировкой у метро появляются на рынке крайне редко. Не упустите возможность купить комфорт, а не проблемы! • **Звоните прямо сейчас. Пишите в сообщения** — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре. • **Приезжайте на просмотр** — чтобы лично оценить масштаб кухни, лоджии и вид с 11 этажа. **Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчужину на Кропоткина!** Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя