Продам, 3-к квартиру, 55.2 м², 5/5 эт, ул. Народная, дом 25

Квартира с улучшенной планировкой, отличной от аналогов: кухня и гостиная образуют единое открытое пространство, убирая ощущение крохотной кухонной зоны, присущей подобным типовым домам. Отличительное расположение данного дома — сквер во дворе. Это не просто двор с небольшими насаждениями, а настоящий парк с променадом более 150 метров длинной и асфальтовыми дорожками для прогулок. Квартира: Площaдь: 55,2 м² | 3 комнaты (кухня-гостиная объеденены). В квартире в 2026 году выполнен ремонт (пол, декоративная штукатурка на стенах, перепланировка). Комнаты изолированы, одна из них встречает рассвет, другая — закат (выходят на разные стороны дома). Санузел раздельный. Обшитый рейкой остекленный балкон, выходящий на утопающий в зелени парк (идеально для утреннего кофе). 5-й этаж выступает преимуществом: максимально свежий воздух, прекрасный вид с балкона. Дом: Дом утопает в зелени парка, свежий воздух и тишина, при этом находится рядом с основной магистралью района. В 2025 году по программе капитального ремонта в доме произведена замена кровли, системы теплоснабжения и электроснабжения. Просторная дворовая территория, отсутствие постоянно припаркованных чужих машин. Прекрасно обустроенная детская площадка в парке. Надземный паркинг с большим количеством свободных мест. Чистый подъезд, отсутствие маргинальных элементов. Спокойные и дружелюбные соседи. Что рядом? 3 детских сада и 4 школы, в том числе Лицей №126 в безопасной пешей доступности. Современный и один из красивейших в Новосибирске парков — «Эдемский сад» в 4 минутах ходьбы. Высокая транспортная доступность, обилие транспорта, в т. Ч. Трамвай позволят без пересадок добраться до большинства локаций города. Ледовый дворец спорта «Сибирь», бассейн «Нептун» (самый крупный в городе), ДК «Горького» (танцевальные секции) в 5-10 минутах пешком. Условия сделки: Один собственник, обременений нет. Кухонный гарнитур остается новым владельцам. Квартира идеальна для семейного проживания в центре города. Большое кол-во спортивных и учебных заведений в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка. Звоните или пишите — покажем в удобное время! Код пользователя: 206799. Номер в базе: 13202772.