Продам, 3-к квартиру, 74 м², 1/5 эт, ул. Богдана Хмельницкого, дом 59/1

Код объекта: 2255677. Продается светлая 3-комнатная квартира с видом на парк Сосновый бор Предлагается к продаже просторная и очень теплая квартира в кирпичном доме. Идеальный вариант для семьи, ценящей тишину, экологию района и грамотные планировочные решения. Почему именно эта квартира? Потолки 2,7м- пространство наполнено воздухом и светом. Планировка-Все комнаты изолированные. Уютная гостиная с двумя окнами, две спальни (в одной из них также два окна), большая кухня, где легко разместятся обеденная зона и вместительный гарнитур. Санузел: Раздельный. Ванная комната площадью 5,8 м² поражает простором. Конструктивно предусмотрена возможность вернуть полноценное окно, что обеспечит естественное освещение и дополнительную вентиляцию. Квартира готова к заселению:вся мебель остается новому владельцу. В 2025 году полностью заменены трубы горячего и холодного водоснабжения, а также подводка к отоплению. Установлены качественные пластиковые окна. Некоторые преимущества местоположения дома: В пешей доступности находится Детская музыкальная школа 8. Это даёт возможность детям заниматься музыкой без долгих поездок, а родителям-экономить время на дорогу. Наличие спортивной школы-интерната с углублённым изучением предметов спортивного профиля. Это может быть важно для семей, которые ценят спортивные возможности для детей. Развитая инфраструктура для активного отдыха. В районе есть парки и зелёные зоны, которые подходят для прогулок, пикников и занятий спортом на свежем воздухе. Например, рядом с домом расположен уютный зелёный двор, где можно провести время с семьёй. Доступность культурных мероприятий. В Калининском районе, где находится дом, регулярно проводятся фестивали, выставки и другие события. Это позволяет жителям разнообразить досуг и расширить кругозор. Школы и детские сады рядом с домом и их преимущества: Детский сад 50 Семицветик Комбинаторный вид учреждения. Сад сочетает общеразвивающие и коррекционные программы, что позволяет адаптировать обучение под потребности разных детей. В группах есть всё необходимое для развития: спортивный и музыкальный залы, оборудованные площадки. школа 23. Разнообразие образовательных программ. В школе реализуются как базовые, так и профильные программы, что позволяет ученикам углублённо изучать интересующие предметы. Школа активно поддерживает участие учеников в интеллектуальных соревнованиях, что стимулирует академические достижения. Гимназия 12 предлагает программы с углублённым изучением предметов гуманитарного и естественно-математического направления. Развитие soft skills. В гимназии уделяют внимание формированию социальной компетентности, творческого потенциала и навыков самоорганизации. Юридическая чистота: Перепланировка узаконена, документы готовы к сделке. В собственности более 20 лет, никто не прописан. Не упустите возможность приобрести квартиру, записывайтесь на просмотр!