Продам, 3-к квартиру, 87 м², 8/10 эт, ул. Котовского, дом 10/1

Продается трехкомнатная квартира в центре Левобережья с ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ГОРОД( центр правого берега- как на ладони)- качество классического кирпичного дома . Площадь 83 кв. м на 8-м этаже 10-этажного дома, построенного в 2003 году. За счет изолированной прихожей в 13 м.кв. можно считать что комнат 4- в ней обустроить, к примеру, кабинет. Рядом остановки ощественного транспорта - ходят трамваи, троллейбусы, автобусы. В центр без пробок легко и быстро можно добраться как электричкой, так и на метро( за 15-30 минут). Все окна выходят во двор, так как дом расположен внутри квартала: зал и кухня, - на восток, а спальни - на запад. Дом построил 43 Трест(стены до метра толщиной). В квартире есть все необходимое для комфортной жизни- встроенная кухня с каменной столешницей и натуральным дубовым шпоном производства Камеи, вытяжка, встроенный духовой шкаф с конвекцией.; в зале новый кондиционер; в прихожей 2 огромных шкафа-купе под потолок, во всю стену ( Командор ,глубина 60 см), с зеркальными раздвижными дверьми ; в ванной шведский водонагреватель в рабочем состоянии Timberk на 80 л. .. Санузел отделан кафелем и керамогранитом. Есть лоджия, где сделан теплый пол( кварцвинил), стены и потолок полностью обшиты евровагонкой и утеплены; заменены окна на качественные пластиковые с тройным стеклопакетом, с отличной подсветкой- там можно разместить зимний сад... Дом очень теплый, почти всю зиму батареи перекрыты... зал стал гораздо светлее и просторнее за счет лоджии- площадь 19+ 4 кв.м. При желании всю мебель можем оставить покупателю. Вблизи дома жд станция Жилмассив( до центра на электричке можно добраться за 6-8 минут). Рядом несколько парков- Парк им. Кирова, сквер Гагарина и сквер Славы( Монумент)( идти от 5 до 10 минут)- такой роскоши нет больше нигде в городе! Есть где прогуляться при желании. Дом находится в отличном состоянии, подъезд чистый и ухоженный, закрытый двор, видеонаблюдение. Наземная парковка рядом с домом избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. Район имеет развитую инфраструктуру: рядом расположены школы, детские сады и МФЦ,супермаркеты, 3 крупных университета в пределах пешей доступности. До метро Площадь Маркса и Студенческая можно добраться за 17- 20 минут пешком. Квартира продается от собственника( жила одна семья)-состояние жилое. Приглашаем вас на просмотр по предварительной договоренности. Небольшой торг возможен. Оформление сделки будет либо через нотариуса, либо юридическое сопровождение от АН, риэлторов прошу не беспокоить: если будут покупатели- будем сотрудничать, но эксклюзив не предлагать!