Продам, 2-к квартиру, 46 м², 2/5 эт, ул. Новая Заря, дом 43а

Продается светлая 2-комнатная квартира (45,6 м²) от собственника. Идеальный ремонт, тихий двор в зелени и вид на Сосновый бор. Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира без посредников по адресу: ул. Новая Заря, дом 43а. Уютный кирпичный пятиэтажный дом, комфортный второй этаж. Один взрослый собственник, документы полностью готовы к быстрой сделке. Это тот самый редкий случай, когда квартиру действительно можно купить по принципу «заезжай и живи». Вам не придется тратить время и деньги на ремонт — состояние идеальное для немедленного переезда. О квартире: Площадь: общая — 45,6 кв. М, жилая — 31,4 кв. М, кухня — 6 кв. М. Планировка: изолированные комнаты правильной формы позволят комфортно зонировать пространство для отдыха и работы. Просторная прихожая и раздельный санузел. Состояние: свежий косметический ремонт. В квартире всегда приятная прохлада летом (кондиционер не требуется) и тепло зимой. Техническое оснащение: установлены качественные окна Пвх, произведена полная замена электропроводки, заменены радиаторы отопления. На холодную и горячую воду установлены счетчики. Застекленный балкон с качественной отделкой служит отличной дополнительной зоной отдыха. Мебель: возможен торг с учетом оставления встроенной мебели и техники (оговаривается отдельно). Локация и экология: Дом расположен в уникальном месте, окруженном со всех сторон зеленью берез, сосен и рябин. Это настоящий оазис тишины в черте города. Из окон открывается живописный вид, а гуляя во дворе, вы сможете каждый день наблюдать за белками. Рядом находится обширный парк «Сосновый бор» — лучшее место для утренних пробежек, велопрогулок и занятий спортом всей семьей. Внутри парка расположены спортивные комплексы «Север» и стадион «Электрон», а рядом с домом — СК «Электрон». Инфраструктура у дома: В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: Образование и медицина: несколько детских садов на ул. Александра Невского, Новосибирская областная стоматологическая поликлиника, городская поликлиника и Гкб № 25. Магазины: сетевые супермаркеты «Пятерочка», «Монетка», круглосуточный «Магнит» и другие торговые точки. Социальные объекты: школа и детский сад находятся в соседнем квартале. Транспортная доступность: Несмотря на расположение в тихом зеленом уголке, транспортная развязка продумана идеально: Через несколько домов проходит крупная магистраль (ул. Богдана Хмельницкого — ул. Учительская). Остановки общественного транспорта находятся в минуте ходьбы. До станции метро «Заельцовская» (пл. Калинина) можно добраться всего за 15 минут на любом транспорте или дойти пешком. Разнообразие маршрутов (троллейбусы, трамваи, автобусы) позволяет без пересадок попасть в любую часть города. Во дворе всегда найдется место для вашего автомобиля на охраняемой придомовой парковке. Дополнительно: В подъезде живут исключительно приятные и добропорядочные соседи, которые уважают друг друга и поддерживают чистоту. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Вы полюбите эту квартиру с первого взгляда. Код пользователя: 206175. Номер в базе: 13415702.