Продам, 3-к квартиру, 57.1 м², 9/9 эт, ул. Максима Горького, дом 104

Номер объекта: 543170. Исторический центр Новосибирска Премиальный ремонт Квартира для жизни или готовый арендный бизнес. Локация — одно из преимуществ этого дома. Исторический центр Новосибирска: рядом сосредоточена городская инфраструктура, деловая и культурная жизнь. — В нескольких минутах пешком — Трц «Аура», метро «Площадь Ленина», Новат, театр «Глобус», Театр музыкальной комедии, филармония, Центральный парк и Первомайский сквер. Также рядом находятся магазины, рестораны, аптеки, школы, детские сады, медицинские учреждения и крупные образовательные учреждения. — Удобная транспортная доступность: рядом Красный проспект и Ипподромская, позволяющие быстро добраться в разные части города. При этом значительная часть повседневной инфраструктуры и мест для отдыха находится буквально рядом с домом. Центр города, метро, парки, театры, торговый центр и основные магистрали — всё в одной локации. Это не просто квартира — это готовый арендный бизнес, который не требует дополнительных вложений. Покупатель получает полностью оснащенный объект, готовый к приему гостей или личному проживанию с первого дня. Основные преимущества. Исторический центр Новосибирска. Оснащение уровня пятизвездочного отеля. Готовый бизнес с доходностью 9% годовых. Окупаемость — 11 лет. Подробные отчеты предоставим по запросу. Покупателю остается абсолютно все. В стоимость квартиры входит вся мебель, техника и оснащение: — Двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, пуховыми одеялами и подушками. — Два двуспальных раскладных дивана. — Два кондиционера. — Водонагреватель. — Smart TV, Яндекс Станция с Алисой и высокоскоростной Wi-Fi. — Халаты. — Постельное белье и полотенца. — Фен, утюг и гладильная доска. — Качественные туалетные принадлежности и средства гигиены уровня премиальных отелей. — Капельная кофеварка, кофе, чай и запас бутилированной воды. — Полностью оборудованная кухня: посудомоечная машина; холодильник; духовой шкаф; микроволновая печь; электрический чайник; стиральная машина. — Рабочая зона для ноутбука или работы с документами. Отличный вариант для: — инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход; — тех, кто хочет приобрести полностью готовый объект без дополнительных затрат; — покупателей, которые ценят премиальный комфорт, престижную локацию и высокий уровень оснащения. Более подробно о чистой доходности, расходах, финансовых показателях и всех нюансах работы объекта расскажем по телефону. Для тех покупателей, кто ищет квартиру для себя, для жизни — всё необходимое для семьи — рядом: школа №29, несколько детских садов, Детская школа искусств №30, спортивные секции и клубы. В пешей доступности Нгуэу, Сгувт, педагогический и музыкальный колледжи. Удобная локация в центре города позволяет детям самостоятельно добираться до учёбы, занятий и секций. Звоните — с удовольствием ответим на все вопросы и организуем просмотр!