Продам, 1-к квартиру, 37 м², 6/9 эт, ул. Троллейная, дом 22

Код объекта: 2250079. Продаётся 1-к квартира с утепленной лоджией в Ленинском районе! Ищете вариант «заезжай и живи» в районе с готовой инфраструктурой? Эта квартира идеально подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду! О Локации: Дом расположен в развитой части Ленинского района. — Всё рядом: в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, Ленинский рынок и спортивные учреждения (включая Ледовый дворец). — Магазины: огромное количество супермаркетов и торговых точек буквально у дома. — Транспорт: в паре минут ходьбы остановки общественного транспорта, до станций метро «Площадь Маркса» и «Студенческая» можно легко добраться за полчаса. О Доме И Квартире: — Квартира расположена на комфортном 6-м этаже 9-этажного панельного дома. Спокойные, доброжелательные соседи, чистый подъезд, есть пассажирский лифт. — Удачная планировка на две стороны (распашонка): окна выходят и во двор, и на улицу (солнечная сторона), в квартире всегда много света и легко поддерживать комфортный микроклимат. — Общая площадь 37 кв. М, просторная жилая комната 17.5 кв. М, уютная кухня 7 кв. М. — Бонус: в квартире предусмотрена вместительная гардеробная, что позволяет не загромождать комнату лишними шкафами. Состояние — Отличное: В квартире выполнен качественный косметический ремонт, всё делалось для себя: — Полностью заменена электропроводка — за безопасность можно не переживать. — Установлены современные пластиковые окна и натяжные потолки. — На полу в комнате и коридоре уложен ламинат, на кухне — практичная плитка. — Установлен кондиционер для комфортного лета. — Две зоны отдыха: застекленный балкон + полностью утепленная лоджия (с теплым полом и качественным остеклением), которая грамотно переоборудована под обеденную зону. — Часть мебели остается новым хозяевам в подарок! Юридическая Часть: — 1 взрослый собственник. — В собственности с 2017 года (полная стоимость в договоре). — Продажа свободная, объект подходит под ипотеку. — Есть нюанс: квартира находится в ипотеке (обременение снимем оперативно, в течение 10 дней). Полное юридическое сопровождение сделки гарантирую. Звоните прямо сейчас! Расскажу все подробности и организую показ в удобное для вас время. Помогу с одобрением ипотеки на самых выгодных условиях.