Продам, 3-к квартиру, 87.3 м², 4/12 эт, ул. Вертковская, дом 38

Продаётся светлая 3-комнатная квартира с евроремонтом в Новосибирске. Предлагается к продаже уютная трёхкомнатная квартира, полностью готовая для комфортной жизни без дополнительных вложений. Современный евро-ремонт выполнен качественно и со вкусом: заезжайте и наслаждайтесь новым жильём уже завтра. О квартире. Планировка: Все комнаты изолированные, что обеспечивает идеальный баланс между семейным общением и личным пространством каждого. Полы: Во всей квартире постелена износостойкая плитка Пвх — современное покрытие, которое выглядит стильно, легко моется и не боится влаги или когтей домашних питомцев. Окна и электрика: Установлены качественные пластиковые окна (заменены в 2022 году), обеспечивающие отличную шумоизоляцию от внешнего мира. Вся проводка абсолютно новая, нагрузка грамотно распределена по комнатам, выведена на отдельные счетчики. Кондиционирование: В квартире установлен кондиционер, внешний блок которого аккуратно вынесен на балкон. Система слива конденсата продумана до мелочей: магистраль проведена в санузел, а дополнительный вывод есть в гостиной, поэтому летом ничего не капает на головы прохожим. Солнечная сторона: Кухня и детская выходят окнами на юг. Здесь всегда много естественного света, который наполняет пространство теплом и помогает экономить на электроэнергии. Хранение: Проблемы с размещением вещей нет благодаря продуманной системе хранения: вместительные шкафы установлены в детской комнате и коридоре. Описание помещений. Кухня: Полностью оборудована для кулинарных шедевров. Вам не придется тратиться на технику — здесь уже есть всё необходимое, включая холодильник и современную плиту. Комнаты: Вce кoмнaты изoлиpoвaны, чтo oбеспeчивает комфорт и приватность. Просторная гостиная оформлена в стильных нейтральных тонах. Это идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями, создающее атмосферу абсолютного уюта. Одна из спален имеет чистовую отделку (пол — плитка Пвх) — это отличный вариант под кабинет или возможность реализовать собственный дизайн-проект по своему вкусу. Из окон детской и гостиной открывается приятный вид на тихий зеленый двор. Санузел: Раздельный, что добавляет особого удобства большой семье в повседневном быту. Выполнен в современном стиле с качественной отделкой. Для вашего комфорта зимой предусмотрен теплый пол, а перебои с горячей водой больше не страшны — установлен надежный водонагреватель на 50 литров. Балкон: Небольшой, застекленный, служит техническим помещением для кондиционера, освобождая полезную площадь квартиры. О доме и расположении. Надежный кирпичный дом 1996 года постройки. Толстые внешние стены работают как естественный термос: зимой внутри очень тепло даже при пяти работающих батареях, а летом сохраняется приятная прохлада. Подъезд чистый и ухоженный. Первый этаж здания занимают полезные магазины, аптека, ателье и популярные пункты выдачи заказов. На цокольном этаже расположен современный фитнес-центр с тренажёрным залом, массажным кабинетом, сауной и солярием — поддерживать форму можно, просто спустившись вниз. Инфраструктура и транспорт. Локация идеально подходит для семей с детьми и автовладельцев. Транспорт: До остановки трамвая всего 250 метров, до троллейбуса и автобуса — 300 метров (3–5 минут пешком). Удобная транспортная развязка позволяет выехать в любую сторону города без привычных новосибирских пробок. До станции метро «Площадь Маркса» — 10–15 минут на общественном транспорте или около 20 минут неспешным шагом. Социальные объекты: Школа находится в 500 метрах от дома, детский сад — в 10 минутах ходьбы. Поликлиника расположена в 15 минутах пешком (или 5 минутах на автомобиле), а в радиусе 500 метров работает частный медцентр. Парковка: С поиском места для машины проблем не возникнет никогда — доступна как наземная, так и удобная подземная парковка. Это редкое предложение, где качество ремонта сочетается с превосходной локацией и готовой инфраструктурой. Квартира не требует никаких доделок и ждёт своих новых хозяев. Код пользователя: 207084. Номер в базе: 13305879.