Продам, студию, 31.1 м², 7/18 эт, ул. Виктора Уса, дом 4

Код объекта: 2240132. Студия 31,1 м² | Отдельная Гардеробная! | Вся мебель + техника | Кирпич 2018 | ул. Виктора Уса. Уникальная студия с закрытой гардеробной и полным комплектом мебели — заезжай и живи! Продается стильная квартира в светлых тонах в кирпичном доме 2018 года. Главная фишка — отдельная закрытая гардеробная, что редкость для студий! Вся мебель и техника (вплоть до занавесок) остаются новому владельцу. Закрытый двор, парковка, развитая инфраструктура. Идеально для жизни или сдачи в аренду! Адрес: ул. Виктора Уса, Новосибирск Дом: Кирпичный, ж/б перекрытия, 2018 г. | Этаж: 7-й из 18 (оптимальный) Площадь: 31,1 м² (жилая 21 м², кухня 6 м²). О Квартире — Продуманность ДО Мелочей: Общая площадь — 31,1 кв. М. Жилая зона — 21 кв. М — просторно и светло. Кухня — 6 кв. М. Отдельная, закрытая гардеробная! Санузел совмещённый. Этаж 7-й из 18 — вид, свет, тишина. Евроремонт в светлых тонах — уютно и современно. Окна на улицу — много естественного света. Всё Остаётся Новым Владельцам (Даже Занавески!): Мебель — диван, столы, шкафы Техника — телевизор, холодильник и др. Стиральная машина Занавески и текстиль. Вам не нужно тратить ни копейки на обустройство — просто привезите чемодан! Главные Преимущества: — Отдельная Гардеробная — уникальная планировка для студии! Никаких шкафов в жилой зоне, больше воздуха и пространства. — Евроремонт в светлых тонах — визуально расширяет пространство, выглядит дорого и стильно. — Полная Комплектация — экономия 300-500 тыс. ₽ на мебели и технике. — Кирпичный дом 2018 года — отличная шумо- и теплоизоляция, надёжность. — Закрытый Двор — безопасность детей и авто, нет чужих машин. — Парковка — места для автомобиля во дворе. — Центральное отопление — стабильное тепло зимой. — 7-й этаж — «золотая середина»: хороший вид, не нужно долго ждать лифт. Локация — Развитая Инфраструктура: Магазины. «Пятёрочка», «Мария-Ра», «Ярче» — у дома. Аптеки. В шаговой доступности. Школы и детские сады. Рядом — удобно для семей. Остановки транспорта. Отличная развязка до центра и других районов. Зелёные зоны. Парки и скверы для прогулок. Выезд на магистрали. Удобный доступ к любой точке города. Инвестиционный Потенциал: Новый кирпичный дом — ликвидность выше, чем у вторички Гардеробная — привлекает платежеспособных арендаторов (девушки ценят!) Полная меблировка — можно сразу сдавать по повышенной ставке Прогноз ставки: 25-30 тыс. ₽/мес = 300-360 тыс. ₽/год Рост стоимости — район активно развивается. Как Купить? Не упустите студию с отдельной гардеробной и полной меблировкой в кирпичном доме! Звоните Пишите в чат — отвечу на все вопросы по квартире и локации. Записывайтесь на просмотр — квартиру лучше увидеть лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять уникальное предложение!