Продам, 1-к квартиру, 31 м², 1/5 эт, ул. Выставочная, дом 6

Код объекта: 2239200. 1-комнатная квартира 31 м² | Капремонт 2023! | 5 мин до метро Пл. Маркса | Кирпич | ул. Выставочная, 6 Тихая и тёплая квартира за домами от шума трассы — всё новое, вся мебель остаётся! Продается стильная однушка в кирпичном доме с капитальным ремонтом 2023 года. Уникальная локация: всего 5 минут пешком до метро, но дом спрятан за другими зданиями — никакой пыли и шума магистрали! Высокий первый этаж, окна на две стороны, кондиционер и даже кабинка в подвале в подарок. Заезжай и живи! Адрес: ул. Выставочная, 6, Новосибирск (Ленинский район) Дом: 5 этажей, кирпич | Этаж: 1-й (ВЫСОКИЙ!) Площадь: 31 м² (жилая 18 м², кухня 6 м²) О КВАРТИРЕ — ВСЁ НОВОЕ И КАЧЕСТВЕННОЕ: Общая площадь - 31 кв.м Жилая комната - 18 кв.м — светлая, уютная Кухня - 6 кв.м Этаж 1-й ВЫСОКИЙ — не сырой, безопасный, удобный Капитальный ремонт 2023 года — всё с нуля! Окна на две стороны — перекрёстное проветривание Санузел совмещённый, новая сантехника Бонус - кабина в подвале (подвал тёплый, сухой, чистый) ЧТО СДЕЛАНО В 2023 ГОДУ (КАПИТАЛЬНО): • Полная замена электропроводки — медь, надёжно и безопасно • Новая сантехническая разводка — никаких протечек и старых труб • Пол — качественный ламинат • Потолки — натяжные, ровные и стильные • Стены — обои + покраска, современный дизайн • Входная дверь — качественная, металлическая • Кондиционер — установлен для комфорта летом ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ: • Кухонный гарнитур — остаётся новым владельцам • Бытовая техника • Мебель в комнате ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • ТИШИНА ЗА ДОМАМИ — квартира не выходит на автостраду, шум магистрали полностью перекрыт другими зданиями • 5 МИНУТ ДО МЕТРО ПЛ. МАРКСА — пешком! Идеальная транспортная доступность • КИРПИЧНЫЙ ДОМ — толстые стены держат тепло зимой и прохладу летом (кондиционер есть, но жарко почти не бывает!) • РЕМОНТ 2023 ГОДА — всё новое: проводка, трубы, полы, потолки. Никаких скрытых проблем вторички • ЗЕЛЁНЫЙ ТИХИЙ ДВОР — приятный вид из окон, детская площадка за домом • ПАРК МОНУМЕНТ СЛАВЫ — совсем рядом для прогулок и спорта • КАБИНА В ПОДВАЛЕ — редкость! Тёплая, сухая, чистая — идеальное место для хранения шин, велосипедов, закаток • ВЫСОКИЙ 1-й ЭТАЖ — не чувствуется как первый, безопасно и удобно • НИЗКАЯ КОММУНАЛКА — приятно удивит счета за отопление и содержание ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ: • Молодым специалистам — 5 минут до метро, всё новое, тихо • Пожилым людям — высокий 1-й этаж (не нужно лифт), тишина, парк рядом • Инвесторам — ликвидная недвижимость у метро, всегда в спросе • Велосипедистам/автолюбителям — кабинка в подвале для хранения • Как первая недвижимость — заезжай и живи без вложений КАК КУПИТЬ? Не упустите тихую квартиру у метро с капремонтом 2023 года и кабинкой в подвале! • Звоните • Пишите в чат — отвечу на все вопросы по квартире и локации • Записывайтесь на просмотр — тишину и качество ремонта нужно оценить лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять 100% ликвидную недвижимость!