Продам, комнату, 11.3 м², 7/9 эт, ул. Немировича-Данченко, дом 124

Код объекта: 2234950. Комната, с которой можно начать свой путь к самостоятельности! Это не про роскошь, а про доступный старт: своё пространство, удобная локация и минимум хлопот. Подойдёт тем, кто делает первые шаги: студентам, молодым специалистам, тем, кто переезжает в город или просто хочет иметь свой тихий уголок без лишних трат. А ещё возможная инвестиция, если у вас минимальный бюджет: рядом Областная больница, два университета, два колледжа — аренда востребована круглый год (общежитий на иногородних студентов на всех не хватает). ЧТО ВНУТРИ — только практичные плюсы: • Площадь 11,3 м² — компактно, но достаточно, чтобы обустроить спальное место, рабочий уголок, немного хранения. Форма комнаты правильная — удобно использовать по-максимуму каждый см. • Кухонная зона уже готова: кафель, вывод под стиральную машину, розетки для техники и локальное освещение. • Натяжной потолок со встроенными светильниками в кухонной зоне и люстрой в комнате — света достаточно, пространство выглядит светлее и уютнее. • Электропроводка полностью заменена: есть отдельный щиток на комнату, отдельный узел под интернет, провода спрятаны в кабель-каналы — безопасно и аккуратно. • Радиаторы и трубы (литьё) с хорошей теплоотдачей — зимой будет тепло. • Виниловые моющиеся обои в светлых тонах (есть запасной рулон на случай непредвиденной порчи). • Пол — линолеум на промышленной основе, устойчивый к повреждениям: практичный и недорогой в уходе. • Пластиковое окно с откосами, подоконником и рулонными шторами блэкаут — можно сделать комнату темнее для сна и защитить от яркого солнца. • Из мебели уже есть шкаф и настенная гардеробная вешалка с зеркалом — можно сразу разместить вещи. • Входная дверь в хорошем состоянии — менять не нужно. • 6 комфортный этаж. Секция на 4 комнаты, но соседи живут только в двух — будет тише и спокойнее. Туалет и душ в удовлетворительном состоянии, коммуникации исправны. • Здание отделено от магистрали зеленой зоной. • Остановка транспорта в 3-5 мин. ходьбы, метро Студенческая - в 10-15 мин. пешком, 2 остановки до пл. Маркса. • Рядом спортивный клуб, продуктовые магазины, ПВЗ, аптеки. • Лицей и два детских сада - в шаговой доступности. Объект без обременений, куплен не в браке, один взрослый собственник, можно в ипотеку. Комплексная услуга для покупателя: гарантируем юридическую чистоту сделки, безопасный расчет, сопровождение до передачи ключей, помощь в одобрении ипотеки при необходимости. Предусмотрена комиссия с покупателя. Может, это решение Вашего запроса? Звоните, пишите - пойдемте смотреть! Торг возможен.