Продам, 3-к квартиру, 79.5 м², 11/11 эт, ул. Покрышкина, дом 1

*Продается просторная квартира в одном из самых удобных районов левого берега. *. ### Отличное расположение. * До станции метро «Площадь Маркса» — несколько минут пешком. * Через дорогу ТЦ «Сан Сити» и Трц Klp. * Выход из двора прямо в парк. * По прописке — Лицей информационных технологий. * В пешей доступности Лицей Нгту, поликлиники, магазины, кафе и вся необходимая инфраструктура. * В доме есть подземный паркинг, при необходимости можно арендовать машиноместо. ### Особенности квартиры. * Просторная теплая лоджия площадью 5,5 кв. М. * Высота потолков — 2,95 м. * Окна гостиной и одной спальни выходят на площадь Маркса, окна второй спальни — в парк. * Очень большой тамбур на две квартиры. * Из тамбура есть доступ к техническим помещениям, где удобно хранить велосипеды, лыжи, коляски и другие сезонные вещи. * Спокойные и тихие соседи. * В доме работает Тсж. ### Дополнительная информация. В квартире выполнена перепланировка: вместо кладовой оборудован второй туалет (помещение № 4 на плане). Все необходимые процедуры уже проведены, регистрация перепланировки в Росреестре ожидается в конце июля. Квартира требует косметического ремонта, что позволяет новому владельцу выполнить отделку по своему вкусу. Продается без мебели. Лифт поднимается до 10 этажа, далее один этаж пешком. ### О сделке. * Один собственник. * Квартира в собственности 17 лет. * Есть обременение в Дом. РФ (остаток ипотеки — 1,2 млн рублей), которое будет погашено в ходе сделки. * Продажа от собственника, без комиссии. Готов ответить на все вопросы и показать квартиру в удобное время.