0
Расположение
Новосибирск, Кировский район
Улица Виктора Уса
Микрорайон Затулинский
Жилой комплекс Тулинское
Местоположение
Дом
Квартира
Контакты
- Новосибирск
- Кировский район
- Улица Виктора Уса
- Микрорайон Затулинский
- Жилой комплекс Тулинское
- Этаж 9/17
- Год постройки 2014
- Все квартиры в этом доме
- Общая площадь 19.5 м2
- Жилая площадь 0 м2
- Дом
- Этаж: 9/17
- Год постройки: 2014
Квартира
- Общая площадь: 19.5 м2
- Жилая площадь: 0 м2
Код объекта: 2211619. Студия 19,5 м² с арендаторами в ЖК Акатуйский Юридический статус и документы (быстрый выход на сделку): 1 взрослый собственник (право собственности от июня 2025 года). Абсолютно чистый объект: без обременений, залогов, долгов и детских долей. Полная стоимость в договоре (без занижений). Все документы полностью готовы к продаже. Подходит под ипотеку и любые сертификаты. Готовый пассивный доход: Отличный вариант для инвесторов. Квартира уже сдаётся в аренду и приносит стабильный доход. Проживают надежные, порядочные квартиранты, которые всегда платят строго вовремя. При смене собственника они с удовольствием останутся жить дальше — вам не придётся искать жильцов и терять деньги на простое квартиры. Получайте доход сразу после сделки! О квартире и состоянии: Планировка: Уютная студия площадью 19,5 кв. м на 9-м этаже 17-этажного монолитного дома (2014 г. постройки). Высота потолков — 2,7 м. Есть большая застеклённая лоджия, которая служит дополнительным полезным пространством. Состояние: Квартира требует косметического ремонта, но текущих жильцов всё полностью устраивает, они живут долго и аккуратно. Что остаётся: В студии есть всё необходимое для аренды — вместительный шкаф, хороший исправный холодильник и небольшой столик. Всё это переходит новому владельцу. Преимущества локации: Район ЖК Акатуйский (ул. Виктора Уса, 15) пользуется стабильно высоким спросом у арендаторов. Прямо в доме и шаговой доступности работают супермаркеты (Пятёрочка, Магнит, Мария-Ра), аптеки, кафе и пункты выдачи маркетплейсов. Отличная транспортная доступность: в паре минут ходьбы остановки автобусов ( 13, 45, 65) и маршрутных такси ( 11, 321), которые регулярно ходят до метро и в центр города. Условия сделки: Показ организуем по предварительной договоренности. Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки под ключ. При необходимости поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. Обратите внимание: за приобретение данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Звоните прямо сейчас! Из-за особенностей автоматической переадресации номеров на сайтах недвижимости гудок может идти долго. Пожалуйста, не бросайте трубку, соединение занимает до 30 секунд. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя