Продам, 1-к квартиру, 40.5 м², 4/10 эт, ул. Новосибирская, дом 4

Код объекта: 2224799. В продаже 1-комнатная с ремонтом в кирпичном доме. В экологически чистом районе - поселок Новый (рядом с Академгородком). Планировка: • Общая полезная площадь = 44,5 м² (включая лоджию = 4 м²). • Комната изолированная, просторная и светлая. • Вместительная кухня. • Окна выходят в сторону смешанного лесного массива (вдали от магистрали и паркинга). • Лоджия застеклена (можно использовать как дополнительное пространство). • Без перепланировок, всё в хорошем состоянии. Мебель и оснащение: • Качественный ремонт: пластиковые окна, натяжные потолки, на полу ламинат. • Добротные межкомнатные и входная двери. • Санузел отделан кафелем. • Часть мебели и техники по договоренности. Дом (кирпичный, классической кладки): • Год постройки - 2012. • Дом расположен в стороне от магистрали, в окружении леса. • В доме есть пункты выдачи заказов (WB, Ozon, CDEK, K&B), студия красоты. • Дружелюбные соседи, ухоженный подъезд. Локация — природа и инфраструктура: • Ж/д станция Береговая и автобусная остановка пос. Новый - транспортная доступность во всех направлениях. • Шаговая доступность - школа, детский сад, несколько продуктовых магазинов, кафе, аптеки, почтовое отделение. • Медицина рядом: в соседнем доме - филиал Бердской центральной городской больницы (детское и терапевтическое отделения, стоматологический кабинет). • Природа высшего уровня: Речкуновская зона отдыха, Ботанический сад - в шаговой доступности. • Обское водохранилище через дорогу - пляж, прогулки у воды, отдых на природе. • Эффект загородной жизни: тишина, зелень, чистый воздух - в близости от города Бердска. • Баланс: уникальная природа + развитая инфраструктура района. Дополнительно: • Один взрослый собственник с момента постройки дома • Чистая продажа, без долгов и обременений. • Быстрый выход на сделку. Это не просто квартира, а готовое решение для комфортной жизни в экологически чистом районе, в окружении леса и воды. Звоните! Показ в удобное для Вас время. Комиссия агентства с прямого покупателя оплачивается отдельно. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке.