Продам, 2-к квартиру, 46 м², 9/9 эт, ул. Немировича-Данченко, дом 30/1

Продаётся просторная квартира в тихом районе — идеально для комфортной жизни! Ищете квартиру, куда можно сразу заехать и жить? Предлагаем отличный вариант в одноподъездном доме из силикатного кирпича — надёжно, тепло и тихо. Угловое расположение квартиры даёт много света, а за счёт того, что соседи только с одной стороны, здесь особенно спокойно. Из окон открывается приятный вид во двор, в квартире светло и уютно. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Просторные изолированные комнаты — каждая со своей дверью, удобно для семьи. Раздельный санузел — практично и комфортно для всех членов семьи. Остеклённый балкон — дополнительное пространство, которое можно обустроить по своему вкусу. Частичный косметический ремонт 2024–2025 годов — квартира готова к проживанию, не требует срочных вложений. Исправная сантехника — всё работает, проверено. Бытовая техника и мебель остаются новому собственнику (по договорённости) — можно сэкономить на обустройстве. Дополнительная кладовая в подвале — удобное место для хранения сезонных вещей. О доме и дворе. Дом из силикатного кирпича отличается хорошей звуко- и теплоизоляцией. В доме всего один подъезд — меньше посторонних, проще поддерживать порядок. Двор тихий и зелёный, под окнами есть наземная парковка: всегда найдётся место для машины. Развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность. Район полностью приспособлен для комфортной жизни: рядом детские сады, школы, поликлиника (7 минут пешком), сетевые продуктовые магазины и ТЦ «Искра». Транспортная доступность — одно из главных преимуществ: остановка «Станиславский ж/м» (автобусы, троллейбусы) — 2–5 минут пешком; трамваи по ул. Вертковской и Троллейной — 10 минут пешком; автостанция «Юго‑Западная» (междугородние автобусы) — 3 минуты; до метро «Площадь Маркса» — 10 минут на машине или 20 минут на общественном транспорте. Юридическая информация. В квартире два собственника, один из них — несовершеннолетний (16 лет). Сделка нотариальная, с предварительным одобрением органов опеки (срок согласования — 10–15 дней). Денежные средства будут зачислены на счёт в связи с отъездом семьи в другую страну. Квартира без долгов и обременений — чистая сделка, никаких скрытых рисков. Не упустите шанс стать владельцем светлой, просторной квартиры в удобном районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 199087. Номер в базе: 13152796.