Продам, 2-к квартиру, 43.1 м², 3/9 эт, ул. Сибиряков-Гвардейцев, дом 80

Номер объекта: 536943. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме — надёжное жильё в спокойном и удобном районе! Адрес: ул. Сибиряков-Гвардейцев, д. 80. Дом кирпичный, 1987 года постройки. Площадь — 43,1 м². Этаж — 3 из 9. ⸻. О Квартире. Квартира теплая, светлая, с типовым, базовым ремонтом — можно заехать и жить или освежить под себя. Просторная планировка двухкомнатной квартиры. Балкон с отделкой вагонкой — приятное место для отдыха или хранения. Остаётся вся мебель и техника — отличный бонус для новых владельцев. Имеется ниша для хранения. В ванной установлен водонагреватель — горячая вода круглый год! ⸻. О Доме И Дворе. Тёплый кирпичный дом, широкие подъезды. Большой открытый двор с оборудованной детской площадкой и лавочками для отдыха. Парковочных мест всегда достаточно — даже вечером. ⸻. Инфраструктура. Локация — один из ключевых плюсов. Всё необходимое буквально рядом: Гимназия №7 — в шаговой доступности. Детский сад — также в пешей близости. Магазины, аптеки, пункты выдачи — вся базовая инфраструктура вокруг. Остановка общественного транспорта — в паре минутах ходьбы, проходит 8 маршрутов. Быстрый доступ к ключевым улицам позволяет без пробок уехать в любую часть города. ⸻. Документы. Один собственник. Приватизация 2024 года. Без обременений. Маткапитал не использовался. Планируется покупка встречного варианта. В квартире прописан один человек — собственник. Квартира готова к сделке. ⸻. Эта квартира — отличный вариант для жизни и инвестиций: кирпичный дом, комфортный этаж, полный комплект мебели и развитая инфраструктура вокруг. Звоните! Приглашаем на просмотр.