Продам, комнату, 22.3 м², 9/9 эт, ул. Ипподромская, дом 22/1

Продается комната в общежитии в центре Новосибирска по ул. Ипподромская. Комната секционного типа — с отдельным входом на 8 комнат; ключи только у жильцов секции, иным лицам вход недоступен. Рядом полная инфраструктура: садики, школы, детский бассейн, поликлиника, аптеки, продуктовые и хозяйственные супермаркеты, торговые центры, банки, кафе, парк «Березовая роща». Отличная транспортная развязка (Ипподромская, Гоголя, Фрунзе); ходят различные виды транспорта: автобусы, тролейбусы; до метро пешим шагом — 5-10 минут. Комната — семейного типа, то есть состоит из большой и маленькой подкомнат, поэтому легко зонируется, если хочется поставить односпальную кровать в отдельное помещение, или даже оборудовать детскую или маленький рабочий кабинет. Очень удобный и очень редкий вид планировки для комнат общежитий. Комната — теплая, достаточно просторная, светлая, с большим окном (отличный вид на панораму города). Но при этом тихая — установлено пластиковое окно. Комната в хорошем состоянии, но требуется косметический ремонт. В саму комнату проведена вода, стоит раковина, установлена стиральная машинка, маленькая электрическая плитка. Вся мебель и техника (стиральная машина, холодильник, телевизор) останется новому владельцу. Из мест общего пользования: кухонная зона с балконом (на 8 комнаты), душ и туалет (на 4 комнаты). Соседи — отличные: спокойные, дружелюбные, в быту аккуратные. Подъезд — тихий, спокойный, чистый; круглосуточно работает консьерж. Во дворе дома имеется детская площадка. В самом подъезде на первом этаже расположен фитнес-центр. Один взрослый собственник. Обременений нет. В собственности с 2012 года. Отлично подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Продаю лично (собственник). Возможен торг. Пишите, звоните — проведу просмотр. Если не ответила на звонок — значит, занята работой. Пожалуйста, напишите сообщение, и я обязательно перезвоню, как только освобожусь.