Продам, 2-к квартиру, 45.9 м², 4/9 эт, ул. Ипподромская, дом 31

Арт. 136858189 Продается просторная и светлая, изолированная двухкомнатная квартира в центе Новосибирска, в пяти минутах ходьбы от метро Маршала Покрышкина. Выгодное предложение по разумной цене. Планировка изолированная, санузел раздельный, балкон обшит вагонкой и застеклен. Из окон вид во двор, тихо и безопасно. Окна преимущественно на юго-запад. Квартира очень тёплая и солнечная. Есть тамбур, только для этой квартиры. В нём обустроена прихожая с большим шкафом, вешалкой и полками, это прибавляет примерно 2 кв.м. дополнительной площади. Капитальный ремонт в квартире был несколько лет назад. Освежить его не потребует крупных вложений. В санузле кафельная плитка и сантехника в хорошем состоянии. Фото соответствуют. На лестничной площадке есть кладовка, закрывается на ключ, передадим вместе с квартирой. В подъезде чисто. Входная дверь с видеодомофоном. Двор большой, зелёный, с детскими и спортивными площадками, прогулочной аллеей. Въезд на территорию дома оборудован шлагбаумом. Во дворе и вдоль дома снаружи достаточно парковочных мест. Местоположение дома обеспечивает быстрое и удобное перемещение по городу на метро. Остановки наземного транспорта тоже рядом. Удобно передвигаться и на собственном автомобиле, т.к. дом расположен на пересечении основных крупных магистралей. Про инфраструктуру центра вообще долго говорить не приходится, здесь всё в двух шагах от подъезда. Почему выгодно купить именно эту квартиру: - Цена 6 300 000 руб. — конкурентное предложение для двухкомнатной квартиры рядом с метро в Новосибирске. - Прямая продажа и полная готовность документов — минимальные риски и оперативное заключение сделки. - Возможность ипотеки — подходит под большинство программ покупки жилья. - Удобный 4‑й этаж: выше уличной суеты, ниже верхних перекрытий; рядом работающий лифт. - Основательный ремонт в прошлом обеспечит малые первоначальные вложения на ремонт по своему вкусу. - Изолированные комнаты и раздельный санузел — комфортная планировка для семьи. - Лоджия добавляет полезную площадь для хранения или отдыха. Огромный бонус - тамбур и кладовка. Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить время просмотра и условия. Оперативный показ и помощь в оформлении сделки. Не упустите доступную квартиру у метро по выгодной цене. Прямая продажа — все документы готовы, сделка пройдет быстро. Возможна ипотека. Комиссию АН покупатель оплачивает дополнительно.