Продам, 1-к квартиру, 47.8 м², 8/10 эт, ул. Николая Сотникова, дом 3

Продаётся светлая просторная двушка-студия (однокомнатная квартира по планировке) в десятиэтажном доме, в одном из новых сданных жилых комплексов города. Тихий зеленый микрорайон, не слышен шум автомобилей, уютный двор, прекрасная детская площадка, спортивная площадка. В пешей доступности парк с лыжными трассами, велодорожками, прогулочными зонами. Зимой очень тепло. Соседи доброжелательные, дружные. Подъезд чистый, ухоженный. Придомовую территорию всегда вовремя убирают. Рядом строится школа, поликлиника. В шаговой доступности Мфц и множество супермаркетов. Конечная остановка транспорта. Лесопарк имени академика И. И. Синягина — памятник ландшафтного искусства, расположенный в пешей доступности. Это уникальный дендрарий, созданный в 1970-х годах по инициативе академика Ираклия Синягина. Городская клиническая поликлиника №13 в Кировском районе Новосибирска, которая должна обслуживать Южно-Чемский жилмассив, в том числе крупные ЖК «Просторный», «Матрёшкин двор», «Акварельный» и «Семейный квартал». По информации на ноябрь 2025 года, строительство поликлиники находится на финишной стадии, а открытие учреждения запланировано к лету 2026 года. Удобная и функциональная планировка квартиры с кухонной зоной в кухне-гостиной, где можно организовать также и зону отдыха, с вместительной гардеробной в прихожей. · Квартира расположена на видовом 8-м комфортном этаже; · Общая площадь — 47,8 м. Кв., из которых 33,13 м. Кв. — жилая площадь. · Надежная входная дверь. · Чистые культурные места общего пользования (мопы). · Высота потолков — 2,70 метра. · Дом оснащён лифтами: один (1) грузовой лифт, один (1) пассажирский лифт. Развитая инфраструктура. В пешей доступности дет сад, школы магазины и небольшие ТЦ с ресторанами. Рядом ведется строительство поликлиники, что в будущем обеспечит комфортное получение медицинской помощи, планируемый срок сдачи 2026г. Доехать до Стц Мега — 20 минутах на автобусе, или 10 мин на авто. Недалеко находится пляж Бугринская Роща. Примерно 30 минут на автобусе до площади Маркса. *Отличная транспортная доступность* — рядом автобусные и троллейбусные остановки, 10 минут ходьбы до Парка имени Синягина, удобный выезд в любую часть города до Метро площадь Ленина 16 минут на автомобиле, на автобусе 20 минут. *Всё под рукой* Магнит — 350 м от дома, Пятерочка 3 минуты ходьбы (300 метров пешком), Ярче 3 минут ходьбы (300м), Монетка 5 минут ходьбы (500м). Аптека — 10 минут ходьбы до аптека «Фармакопейка»; 300м до аптеки «Максавит»; поликлиника срок сдачи 2026г. Образование — общеобразовательная школа № 217 в 15 минутах ходьбы; Репетиторский центр «Успех» 350 м; частный детский сад «Happy kids» в 200 метрах от дома; детские сады №153, 154 в пешей доступности 5-10 минут ходьбы; частный детский сад Капелька в пешей доступности 800м. Менталика Школа интенсивного развития на расстоянии 800 м, пешком 8 минут ходьбы; Юника Детская академия развития — в пешей доступности 1 км, 12 минут ходьбы. Спорт и отдых — Студия йоги и гибкости в пешей доступности 1 км, 12 минут ходьбы; Школа Рыбалова Спортивные секции для детей — в пешей доступности 1 км, 12 минут ходьбы; Спортивная школа по каратэ на расстоянии 800 м, пешком 8 минут ходьбы; Компот Творческая студия живописи и керамики в пешей доступности 8 минут, Изозо Детская артстудия в пешей доступности 7 минут (700м) ; детские и спортивные площадки во дворе. Парковка большая наземная парковка с достаточным количеством мест. Полное юридическое сопровождение. Оказываем помощь в получении ипотечного решения. Ставки ниже, чем в банке! Бесплатные ипотечные консультации. Для клиентов компании Этажи применяются преференции банков-партнеров. Один (1) собственник взрослый. Нет обременений. Код сотрудника 180244. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Несколько собственников.