Продам, 2-к квартиру, 42.4 м², 4/5 эт, ул. Выставочная, дом 32

Код объекта: 2151657. 2-комнатная квартира 42,4 м² | Кирпичный дом | Потенциал 3-х комнат! | ул. Выставочная, 32. Уникальное предложение: просторная комната с двумя окнами позволяет сделать полноценную 3-комнатную квартиру! Продается уютная квартира с изолированными комнатами после качественного евроремонта (2023 г.). Новые трубы, электрика, мебель — заезжай и живи или реализуй проект перепланировки! Адрес: ул. Выставочная, 32, Новосибирск Дом: 5 этажей, кирпич, 1963 г. | Этаж: 4-й (оптимальный). О Квартире: Общая площадь — 42,4 кв. М. Жилая площадь — 30 кв. М. Кухня — 6 кв. М. Балкон — застеклённый и обшитый. Ремонт — евроремонт (натяжные потолки, светлые тона). Главный Бонус — Возможность Перепланировки В 3 Комнаты: — Комната с двумя окнами: Одна из жилых комнат имеет два оконных проема. — Идея для инвестора или большой семьи: Легко разделить эту просторную комнату перегородкой на две отдельные спальни. — Организация входа: Планировка позволяет организовать дополнительный вход во вторую новую комнату, не затрагивая первую. — Выгода: Вы покупаете «двушку» по цене рынка, а получаете функциональную «трёшку», стоимость которой на 15-20% выше! Всё Новое (2023 Год) — Никаких Вложений: — Электрика: Полная замена проводки в квартире и в доме (безопасность, выдержит любую нагрузку). — Сантехника: Все трубы, комплектующие заменены (риск протечек исключен). — Входная дверь: Новая, надёжная. — Мебель и техника: Вся представленная мебель и техника (кроме посудомойки) остаётся новым владельцам. Почему Это Выгодно: — Кирпичный дом — отличная шумоизоляция, толстые стены, тепло зимой. — Инвестиционный потенциал: Реализация проекта перепланировки увеличит ликвидность и стоимость объекта. — Свежий ремонт 2023 года — можно жить сразу, пока вы планируете изменения. — Изолированные комнаты — приватность уже сейчас. — Светлая квартира — много естественного света благодаря удачному расположению окон. — Наземная парковка во дворе — места достаточно. Локация И Инфраструктура: Живописный тихий район — зелень, спокойствие. Магазины, аптеки, сервисы — в шаговой доступности. Остановки транспорта — рядом. Поликлиники, школы, детские сады — всё необходимое рядом. Юридическая Чистота: Один взрослый собственник. Готовы к продаже в ипотеку (помощь в одобрении со сниженной ставкой). Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив). Как Купить? Не упустите квартиру с уникальным потенциалом перепланировки в 3 комнаты! Звоните Пишите в чат — отвечу на вопросы. Записывайтесь на просмотр — оцените пространство своими глазами! Добавьте в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение! | Работаю ежедневно 9:00-20:00.