Продам, 2-к квартиру, 47.6 м², 2/5 эт, ул. Фрунзе, дом 23

Продается 2 комнатная квартира в крепком кирпичном доме 1998г. Постройки. В доме нет мусоропровода и лифта как плюс. Квартира находится на комфортном втором этаже, окна и лоджия на солнечную сторону(юг на ул. Фрунзе и запад на ул. Семьи Шамшиных), что немаловажно в Новосибирске. На первом этаже под квартирой коммерческие помещения. В квартире минимальный ремонт, можно комфортно жить, но желательны дополнительные вложения(входная дверь и межкомнатные двери, облагородить лоджию, натяжные потолки). Установлены качественные звукоизолирующие окна с немецким профилем. Остается кухня, холодильник, плита, микроволновка и что будет нужно из остальной мебели. Лоджия на юг, почти 7 кв. Метров. Не входит в общую площадь квартиры. Центральный район, рядом центральный парк, рынок, Нии ТО. Метро Сибирская и Красный проспект в пешей доступности 10 мин. Опера минут 15 неспешным шагом. Новосибирский экономический лицей по прописке. Свободная продажа без обременений. Два собственника средних лет. В собственности более 5 лет по договору купли-продажи. Без перепланировок. Подходит под ипотеку. Никто не прописан. Возможен обмен на 4к квартиру с нашей доплатой в Центральном или Железнодорожном районе. Без комиссии для покупателя. Весь дисконт в цене. Торга нет.