Продам, 2-к квартиру, 50 м², 9/15 эт, ул. Семьи Шамшиных, дом 12

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в центре Новосибирска. Локация и инфраструктура. Квартира расположена в историческом сердце города, в пешей доступности от главных достопримечательностей и всей необходимой инфраструктуры: — Театры: 7 минут до новата (Оперный театр), рядом театр «Глобус» и Музкомедии. — Торговый центр: «Аура» — 2 минуты пешком. — Метро: станции «пл. Ленина» и «Октябрьская». — Школа: через дорогу — Сош №29 с углублённым изучением истории и обществознания. Важно: дом относится к этой школе по прописке. — Детские сады: два сада в 5 минутах неспешной ходьбы. Характеристики квартиры. — Общая площадь: 50 м². — Комнаты: две изолированные (16,3 м² и 12,1 м²). — Кухня: 8 м², оборудована всем необходимым. — Лоджия: просторная, отделана деревянной вагонкой — дополнительное место для хранения или зона отдыха. — Мебель и техника: остаются, квартира полностью готова к заселению. Выполненные работы (май 2026 г.). В мае 2026 года произведён косметический ремонт: — замена плитки в ванной и туалете, — обновление фартука на кухне, — смена покрытия пола во всей квартире. Вам останется лишь внести небольшие изменения под свои предпочтения. Преимущества и юридическая чистота. — Нет прописанных лиц. — Единственный взрослый собственник. — Квартира принадлежала одной семье с момента постройки дома — никаких юридических споров. — Юридически чистая сделка (продаётся отдельно, без обременений). Условия продажи. — Чистая продажа: не нужно подбирать вариант взамен. Обязательства покупателя: оплата риэлторских услуг при покупке. Идеальный вариант для семьи или молодой пары. Не упустите шанс стать владельцем просторной квартиры в центре динамичного сибирского мегаполиса.