Продам, 2-к квартиру, 44.2 м², 7/9 эт, ул. Вокзальная магистраль, дом 13

Эксклюзивное предложение агентства «макромир» для покупателей с наличным (не ипотека) расчётом: Продается 2-ком. Изолированная квартира (распашока на две стороны) на 7-м этаже в 9-этажном Цельнокирпичном доме в Центре Новосибирска (500 м до Площади Ленина), напротив цума. Во дворе — шлагбаум на везде, детская и спортивные площадки, парковочные места. В подезде поменяли лифт, установили новые окна, в плане — покраска стен и лестничных пролётов. Отличный вариант покупки данного обекта как для личного проживания, так и для сдачи в аренду (полностью готова к найму, востребованная локация). В пешей доступности вся инфраструктура: 2 станции Метро (на Площади Ленина и Ж/д Вокзале), наземный транспорт, магазины, супермаркеты, бутики, аптеки, банки, театры, кафе, бары, салоны красоты, фитнес-студии, барбершопы и т. Д. По прописке — зачисление в очень востребованный, но не всем доступный, 22-й лицей «Надежда Сибири» (находится практически во дворе). Также рядом расположены и другие высококотирующиеся учебные заведения: гимназия 4 и школа 168 с углублённым изучением предметов художественно-эстетического цикла, детская художественная и спортивная школы, школа искусств. Для родителей с малышами в районе имеются ясли/детсады и частные детские центры. В районе несколько престижных вузов: Медицинский Университет, Университет архитектуры и дизайна, Университет экономики и управления, Институт искусств, Университет Правительства Нсо, Международный Университет информационных технологий, Университет Водного транспорта, Консерватория и др. Квартира продается с мебелью, бытовой техникой, приборами освещения, текстилем и предметами интерьера (см. Фото). Состояние хорошее: пластиковые окна (в т ч. Балконный блок), кафель, новая сантехника, приборы учёта, обои, линолеум, хорошие межкомнатные двери, метал. Входная дверь. В кухне установлена электроплита, при желании можно перейти на газ, что экономически выгоднее (вся Москва готовит на газу), который централизованно подведён к дому. Чистая продажа. Документы готовы. Без обременений. Никто не проживает. 1 взрослый собственник, владеет давно. Быстрый выход на сделку и передача ключей от квартиры. Отдельно покупателем оплачивается комиссия за полное юридическое сопровождение сделки «под ключ». Показ квартиры организуем в любое удобное время по договоренности заранее, ключи в агентстве.