Продам, 1-к квартиру, 33.5 м², 2/4 эт, ул. Морской проспект , дом 20

Продаётся 1-комнатная квартира, ликвидный вариант, Академгородок Морской проспект, 20 — центр Морского проспекта. Кирпичный дом, 2 этаж. Почему это выгодная покупка: · Ремонт: современный, капитальный (светлые тона, дизайн-проект). Полная замена электрики, труб — ничего не надо делать. · Встроенная мебель и техника остаются: шкаф, кухонный гарнитур, техника, оборудованная гардеробная — реально заезд с чемоданом. · Балкон с умом: застеклён, установлены стеклопакеты — холод не проходит, можно использовать как дополнительное пространство. · Планировка: кухня органично объединена с комнатой → просторная студия без лишних стен. · Санузел: в туалете душевая кабина + бойлер (горячая вода всегда под рукой). Для семьи с детьми — важный плюс: Дом относится к гимназии №3 — одна из лучших школ Академа. Как вариант для пассивного дохода: Квартиру всегда легко сдать в аренду — студенты НГУ, аспиранты, молодые специалисты технопарка разбирают такие лоты моментально. Это готовый актив. Есть действующий арендатор.  Локация — центр событий: Морской проспект (центр), вся инфраструктура рядом: НГУ, остановки, магазины и кафе, Сбер, аптеки. Юридически чисто: 1 собственник, в собственности более 5 лет. Без обременений, долгов, прописанных.  Звоните, показ в удобное время, обсудим скидку при быстром расчете.