Продам, 2-к квартиру, 76 м², 10/10 эт, ул. Щетинкина, дом 49

Предлагается к продаже редкий жилой объект в центре города. Локация и приватность: Уникальная локация дома: всего 3 минуты прогулочным шагом до Новосибирского театра оперы и балета (Новат) и Театрального сквера. Предложения о продаже в этой локации появляются крайне редко. Транспортная доступность: 5 минут медленным шагом до станции метро Площадь Ленина. В ближайшем радиусе сосредоточены лучшие рестораны, кофейни, музеи и вся знаковая инфраструктура центра города. Ключевое преимущество для семей: дом официально закреплен за Лицеем 22 Надежда Сибири — одним из самых престижных и старейших учебных заведений города с углубленным изучением предметов. Это гарантирует вашим детям доступ к качественному образованию в шаговой доступности. Технические характеристики: Общая площадь 75,5 кв. М., жилая площадь 38 кв. М., площадь кухни 12кв. М. Квартира очень светлая и просторная, окна выходят на две стороны, обеспечивая панорамный обзор на самый центр города. Исключительная приватность: 10-й мансардный этаж. Квартира является единственной на площадке — полное отсутствие соседей по этажу и атмосфера загородного пентхауса в центре мегаполиса. Собственная терраса: открытое пространство для отдыха — редчайшая привилегия для недвижимости в данной локации. Паркинг: Прямое сообщение с подземным паркингом — лифт спускается из подъезда непосредственно к машиноместам. Состояние: Выполнен аккуратный косметический ремонт. Объект готов к эксплуатации. Юридический статус: Один взрослый собственник. Отсутствие обременений и задолженностей. Документы проверены и готовы к быстрой сделке. Подходит под любые формы расчета. Объект для тех, кто ценит индивидуальность, тишину и дефицитные форматы жилья в историческом центре. Просмотр возможен по предварительной договоренности.