Продам, 3-к квартиру, 74.4 м², 2/4 эт, ул. Правды, дом 9

О квартире: Торцевая полногабаритная 3-комнатная. Академгородок, Верхняя зона – всё пешком. Состояние – чисто, аккуратно, жилое. Сделан косметический ремонт на кухне и в санузлах. Окна пластиковые. Межкомнатные двери не меняли (в цене учтено, по желанию замените). Плюсы: ✔️ Очень светлая (торцевая + второй этаж – не затенена деревьями). ✔️ Вариативная планировка: при необходимости можно разделить одну из комнат на две (кабинет + детская, например). ✔️ Шумоизоляция потолков и стен во всех комнатах – соседей не слышно.   Главная фишка – этаж + локация: Второй этаж – идеальный баланс: ·С коляской и детьми – оптимальный этаж. · Пожилым – невысоко подниматься, безопасно. · Из окон вид на зелень (вековые сосны).  Локация – всё действительно рядом (до 5-10 мин пешком): · НГУ – 5 минут · Детские сады, школы (гимназии, лицей) – 3-5 мин · ТЦ, поликлиника, музыкальная школа – 3 мин · Институты Академгородка – до 10 мин Двор: тихий, с ухоженными газонами, соснами, есть достаточно парковочных мест. Бонус: часть мебели/техники останется – обсуждаемо. Документы: проверены, квартира к сделке готова. Звоните – покажем в удобное время!