Продам, 5-к квартиру, 170 м², 5/6 эт, ул. Зеленый Бор микрорайон, дом 9

Квартира на продажу. Продается эксклюзивная 5-комнатная двухуровневая квартира в cамoм экологически чистoм рaйонe Hoвocибирска площадью 170,4 кв м, с уникальным дизайн-интерьером. Дом кирпичный с вентилируемым навесным фасадом. Квартира расположена на 5-6 этажах, является единственной на лестничной площадке, без соседей. Отсутствие соседей — огромное преимущество! Окна квартиры выходят на 2 стороны (север и юг), одна из которых с видом на город и зелёную зону лога с речкой за Инюшенским бором. В квартире выполнен дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту из качественных, дорогих материалов. Напольные покрытия: пробка, паркетная доска, плитка. Стены и полы санузлов выполнены из итальянской плитки. Полы с подогревом в прихожей, кухне и санузлах. Покрытие стен жилых комнат — декоративная штукатурка. Разработкой дизайна и реализацией занималась компания Kamenevgroup. Потолки натяжные. На первом этаже: прихожая со встроенным шкафом-гардеробом; просторная кухня-гостиная с 2-мя мансардными окнами, застекленным балконом и вторым светом. На территории кухни имеется отдельный островок. Столешницы выполнены из кварцевого агломерата. Бытовая кухонная техника: посудомоечная машина Siemens, холодильник Samsung, микроволновка, духовка и варочная панель — Gorenje в дизайне Pininfarina; спальная комната с застекленным балконом; комната-кинозал с инсталлированым проектором, акустикой, экраном 90, баром и подиумом, 2 мансардных окна, шумоизоляция стен и пола. Кинозал и гостиную разделяет пузырьковая панель с подсветкой. Санузел с джакузи. На втором этаже: большая детская комната, потолок которой повторяет геометрию крыши, имеет металлическую балку, с возможностью крепления спортивного инвентаря, гамаков, качелей, а также выполнен в стилистике космоса, с подсветкой планет и звезд ультрафиолетовой лампой безопасного диапазона; кабинет с росписью стены (знаменитая картина Лестницы Эшера); санузел, совмещённый с душевой и постирочной; лестница изготовлена из ясеня и имеет оригинальные кованые элементы ограждения; Вся корпусная мебель выполнена индивидуально по оригинальным проектам и не имеет аналогов. Квартира оборудована системой Умный дом, наружными камерами видеонаблюдения, охранно-пожарной сигнализацией. Кухня, встроенная бытовая техника, корпусная мебель остается новым хозяевам. На территории микрорайона установлено видеонаблюдение, имеются подземная и наземные парковки, парковочные карманы, детские площадки, дорожки для прогулок. В 2024 году были выполнены капитальные работы по благоустройству территории микрорайона — новая брусчатка, отмостки, покрытие проездов, бордюры тротуаров, озеленение, скамейки, вазоны. Регулярно проводится топиарная стрижка деревьев и кустарников. В планах — закрытие периметра микрорайона, кроме уже существующего забора. Рядом находится вся необходимая инфраструктура: 2 детских сада, 2 школы, новая современная поликлиника, педагогический институт, колледжи, супермаркеты, фермерские магазины, салоны красоты, различные секции для детей, тренажерные залы, сосновый бор, горнолыжный спуск. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, до метро и центра города 10-15 минут на машине или автобусе, быстрый выезд на Бугринский мост. В собственности квартира 14 лет, единственный владелец с момента покупки, обременений нет, подходят любые виды расчета. Также в собственности имеется капитальный гараж в пяти минутах ходьбы от квартиры. Продажа оговаривается отдельно. Показы по договоренности!