Продам, 2-к квартиру, 56.9 м², 12/25 эт, ул. Кирова, дом 276

Код объекта: 2147798. 2-комнатная квартира в новостройке 2023 г. Квартира в ЖК Smаrt Аvеnuе (Смарт Авеню) в Октябрьском районе г. Новосибирска. Дом комфорт-класса! Домофон с видеонаблюдением. Имеется два грузопассажирских лифта, колясочная на первом этаже и подземная парковка. Почему эта квартира — ваш идеальный выбор: Новостройка 2023 года — современный кирпичный дом, надёжные перекрытия, новые коммуникации. Евроремонт «под ключ» — качественные материалы, нейтральная палитра, готова к заселению. Полная комплектация — мебель и техника остаются. Привозите вещи — и начинайте новую жизнь! Свободная продажа — без цепочек, быстрый выход на сделку. Ипотека — поможем с оформлением, ставка от 14,9%. Параметры квартиры: Общая площадь: 56,9 м² | Жилая: 30,9 м² | Кухня: 5,8 м². Этаж: 12 из 25 — оптимальный баланс: тихо, светло, отличный вид. Потолки: 2,7 м. Комнаты: изолированные — приватность для каждого члена семьи. Санузел: совмещённый, в современной плитке. Балкон: застеклён, панорамный вид на город. Окна: на улицу, шумоизоляционные стеклопакеты. Локация, которая экономит ваше время: Транспорт: 5 минут на транспорте до м. «Октябрьская». Остановка во дворе — маршруты в любую точку города. Удобный выезд на Красный проспект и правый берег. Образование: Сибстрин (Нгасу) — 7 минут пешком. Сибгути — 10 минут транспортом. Школа №97, детский сад №234 — в шаговой доступности. Инфраструктура: «Магнит», «Пятёрочка», «Ярче» — 2 минуты пешком. Аптеки, кафе, фитнес-центр, банковские отделения — всё рядом. Парк «Берёзовая роща» — 10 минут для прогулок и спорта. О доме: Кирпичный, 2023 г. П. — тепло, тихо, долговечно. 2 лифта: пассажирский + грузовой. Закрытый двор, видеонаблюдение, чистота. Открытая парковка во дворе. Документы — прозрачно и безопасно: 1 собственник, владение с января 2024 г. Кому подойдёт эта квартира: Семьям со студентами — вузы рядом, ребёнок в безопасности. Молодым специалистам — ипотека доступна, ремонт готов. Инвесторам — высокий спрос на аренду у студентов, доходность от 6% годовых. Тем, кто ценит время — всё под рукой, не нужно тратить часы на дорогу. Бонусы для покупателя: Помощь в одобрении ипотеки — бесплатно. Бессрочный гарантийный сертификат. Позвоните сейчас: Напишите в чат Авито — отвечу в течение 15 минут. Запишитесь на просмотр — сегодня или завтра в удобное время.