Продам, 1-к квартиру, 41 м², 4/11 эт, ул. Автогенная, дом 75

АН Калининское. ЖК «Nova Apart» это современный комплекс апартаментов, сданный и готовый к эксплуатации. Апартаменты в отличной локации! До метро «Октябрьская» или «Речной вокзал» всего 5минут на автомобиле. Великолепно развита инфраструктура: на первом этаже здания расположены магазины Ярче и Магнит, аптека, в шаговой доступности д/сады, клиники, спортивные и образовательные сооружения. Вблизи реализуется проект Крт, что повышает инвестиционную привлекательность. Возможность получения пожизненного дохода от сдачи помещения в аренду! Здесь имеется высокий спрос на долгосрочную аренду благодаря близости к вузам и деловым кварталам. Апартаменты идеально подходят для проживания, а также это отличный выбор для бизнеса: пространство можно использовать под офис для сотрудников и клиентов, а при необходимости, как жилое пространство. Дом введен в эксплуатацию в 2024г. В чистой продаже апартаменты на 4этаже с планировкой, адаптированной к полноценной 1-комнатной квартире: комната 14кв. М., кухня 13кв. М., прихожая 7кв. М. И совмещенный с/у. Окна квартиры выходят на юго-восточную сторону дома. Помещение предлагается в состоянии предчистовой отделки, установлены выключатели и розетки, сделана стяжка пола и отштукатурены стены, с/у оборудован мокрой точкой, установлены приборы учета воды и тепла, п/пожарные датчики. Высокие потолки 3м создают ощущение простора. Дом оборудован двумя грузовыми и одним пассажирским лифтом. Имеется наземный и подземный паркинг. Плюсы с точки зрения оформления сделки: - Отсутствуют обременения. -Чистая продажа, без подбора варианта. -Передача ключей в день полного расчета. -Юридическая экспертиза документов. Наши дополнительные преимущества: - Видеонаблюдение по периметру и в холле, придомовая территория огорожена шлагбаумом. - Наличие консьержа и охраны в зоне ресепшена. - Собственная УК. - Хорошая транспортная доступность. Ключи в Агентстве. Ждем Ваших звонков для уточнения деталей и на просмотры! Рассмотрим предложение по аргументированному торгу. Наше агентство предлагает: - услуги по продаже и покупке 80 000руб. Все включено, процентов нет. - при стоимости объекта свыше 9млн. Один процент, минимум 100т. Р. - Бесплатно: любые Новостройки города, кредитное решение, заполнение 3-Ндфл, услуги страхования квартиры. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.