Продам, 3-к квартиру, 85 м², 5/6 эт, ул. Ивлева, дом 164

Продаётся просторная трешка с удачной планировкой в надёжном кирпичном доме. Объект подходит как для комфортного проживания семьи, так и для сдачи в долгосрочную аренду. Характеристики: • Общая площадь: 85 м² | Жилая: 55,4 м² | Кухня: 14,1 м² • Этаж: 5 из 6 • Тип дома: Кирпичный • Район: ул. Ивлева, 164, Новосибирск Преимущества объекта: Кирпичная конструкция обеспечивает отличную звукоизоляцию и стабильный температурный режим 5 этаж — оптимальный баланс света, видовых характеристик и инженерной надёжности Большая кухня и три комнаты позволяют гибко зонировать пространство под любые задачи Развитая инфраструктура: школы, сады, магазины, поликлиника, транспортная доступность Возможна долгосрочная аренда от 30 000 ₽/мес. (стабильный спрос в локации) Документы и сделка: • Один собственник, без долгов и обременений • Прямая продажа, быстрая регистрация • Подходит под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты Торг возможен при готовности к быстрому расчёту. Звоните или пишите в сообщениях. Отвечу оперативно, организую показ в день обращения. Реальному покупателю — дополнительные условия.