0
Местоположение
Дом
Квартира
Контакты
- Новосибирск
- Октябрьский район
- Улица Грибоедова
- Этаж 2/12
- Год постройки 2000-2010
- Все квартиры в этом доме
- Общая площадь 102 м2
- Жилая площадь 0 м2
- Дом
- Этаж: 2/12
- Год постройки: 2000-2010
Квартира
- Общая площадь: 102 м2
- Жилая площадь: 0 м2
Арт. 134058492 Локация: сердце Октябрьского района Улица Грибоедова — это тихая, но при этом максимально приближенная к центру артерия Октябрьского района. Дом 34 находится в пешей доступности от ключевых точек притяжения города, но при этом расположен в глубине от шумных магистралей. Это так называемый тихий центр — здесь вы не чувствуете бешеного ритма мегаполиса, но все его блага находятся в 510 минутах. Транспортная доступность: три станции метро Главный козырь локации — доступность метро: Речной вокзал — 4 минуты . Октябрьская — 6 минут. Площадь Ленина — 6 минут. Редкий случай, когда из одной точки можно добраться до трех веток метро за равное время. Это значит, что вы не привязаны к одной линии — в час пик всегда можно выбрать менее загруженную станцию. Дом идеально подходит для тех, кто работает в центре или учится в nearby вузах — НГУЭУ (Нархоз) и НГАСУ (Сибстрин). Для любителей наземного транспорта: в 381 метре от дома находится остановка Никитина, через которую проходят автобусы, троллейбусы и маршрутки. Инфраструктура: всё в шаговой доступности Образование (5 детских садов и 5 школ в радиусе 1 км): Лицей им. А. С. Пушкина — 360 м. Школа 32 — 390 м. Детский сад 303 — 230 м. Детский сад 234 Кроха — 310 м. Покупки: Магазины прямо в доме — Новый мини-маркет и Вокс. Рядом Пятёрочка (260 м) и Мария-РА (250 м). МФЦ и сервисы: МФЦ Мои документы на Зыряновской — 1 км. В доме также работают парикмахерская, магазин товаров для животных и платёжные терминалы. Зоны отдыха: Благоустроенный бульвар Грибоедовский — современное пространство для прогулок. До Первомайского сквера (рядом с филармонией) 1015 минут транспортом. Характеристики дома: надёжность и комфорт Кирпичный дом 2008 года постройки с износом всего 6%. Кирпич обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Дому присвоен высокий класс энергоэффективности В+. 12 этажей, 76 квартир, 6 нежилых помещений. 2 лифта и адаптация для маломобильных групп. Закрытая парковка на 35 машиномест с возможностью размещения электромобилей. Закрытая территория с видеонаблюдением и домофоном. Высота потолков 2,75 м — для квартиры 102 м² это создаёт ощущение простора. Инвестиционный потенциал: актив в растущей локации За всё время стоимость квадратного метра в этом доме выросла на +77%. Грибоедова, 34 — место, где городская инфраструктура встречается с домашним уютом. Три станции метро пешком, отличные школы, вся необходимая инфраструктура и надёжный кирпичный дом. Подходит для семейной жизни, инвестиций или комфортной работы в центре.