Продам, 3-к квартиру, 85.4 м², 16/16 эт, ул. Ольги Жилиной, дом 21

Продаётся 3комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в монолитнокирпичном доме Адрес: центр города (рядом с метро пл. Ленина и Маршала Покрышкина) Общая площадь: 85,4 м² Площадь кухни: 20 м² Жилая площадь: 60 м² Этаж: 16/16 Высота потолков: 2,8 м Тип комнат: изолированные Санузел: совмещённый и раздельный Балкон/лоджия: утеплённая лоджия с пластиковыми стеклопакетами Парковка: подземная, открытая во дворе, за шлагбаумом Основные характеристики Год постройки дома: 2015 г. Тип дома: монолитнокирпичный. Лифты: пассажирский и грузовой. Консьерж: есть. Двор: закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, детская и спортивная площадки, озеленение (ели, берёзы, кустарники). Дополнительно: гардеробная, панорамные окна, окна выходят во двор. Ремонт и отделка Дизайнерский ремонт в отличном состоянии: паркет по всей квартире (кроме двух санузлов); декоративная штукатурка на стенах; светодиодное освещение, множество розеток (в том числе встроенные USB и в пол); качественная электрика (Legrand, ABB); подоконники из массива; радиаторы отопления Zehnder; бризер TION с датчиком уровня CO и сменными фильтрами; система MagicAir. Кухня и техника кухня из массива; встроенная бытовая техника Siemens (пароварка, микроволновка, духовой шкаф, холодильник, индукционная варочная поверхность, посудомоечная машина); вытяжка Siemens; стиральная машина Siemens; водонагреватель; кондиционер Haier в каждой комнате (3 шт.); потолочные колонки Bowers & Wilkins (2 зоны). Сантехника и санузлы ванная из искусственного камня; качественная сантехника (Италия, Германия); электрические полотенцесушители. Что остаётся в квартире вся неотделимая отделка (радиаторы, розетки, освещение, двери и т. д.); кухня со столешницей, раковиной и смесителем; встроенная техника Siemens; обеденный стол и 4 стула; гардеробная система Elfa; мебель в двух санузлах. Дополнительные преимущества Машиноместа: 2 отдельных места на 1 этаже (каждое с кадастровым номером), стоимость — 1,8 млн руб. за место. Юридическая чистота: свободная продажа; возможна ипотека; нет залогов и обременений; полная сумма в договоре; без комиссий агентств; нет прописанных; 2 взрослых собственника; покупка у застройщика (апрель 2016), без использования маткапитала. Инфраструктура и транспортная доступность Пешая доступность: метро пл. Ленина — 1517 мин; метро Маршала Покрышкина — 1015 мин; театр оперы и балета НОВАТ; Новосибирский музыкальный театр; театр Глобус; ТРЦ Аура и Галерея; НГМУ, НГУЭУ, Первая гимназия; стадион Спартак, бассейн Водолей; Центральный парк, Центральный рынок. Рядом: школы, детские сады, спортивные учреждения, гимназии, лицеи, колледжи, частные школы и сады, супермаркеты, аптеки, кафе, салоны красоты, медцентры, тренажёрные залы. Транспорт: удобные развязки, возможность добраться до любой точки города без пробок. Звоните, чтобы узнать больше или договориться о просмотре! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111302 Номер в базе: 10921653