Продам, комнату, 20 м², 3/3 эт, ул. Халтурина, дом 43

Чистая, тёплая комната площадью 20 м² в 3-комнатной квартире — подходит для семейного заселения, в том числе студентов, а также инвестиций! Для инвесторов Наша комната — идеальный вариант для арендного бизнеса! Высокая доходность: аренда принесёт 7,2% годовых — выше среднего по городу. При краткосрочной аренде (посуточно) доходность возрастает до 1012%. Быстрая сделка: один собственник, чистая документация, соседи отказываются от долей — никаких задержек с оформлением. Развитая инфраструктура: всё необходимое в шаговой доступности — школы, магазины, аптеки, больница 11 (всего 125 м!). Это гарантирует стабильный спрос на аренду. Перспективы роста: район включён в Генплан развития Новосибирска до 2030 г. — стоимость недвижимости будет расти. Минимум рисков: юридическая чистота объекта исключает скрытые проблемы. Не упустите шанс вложить средства с максимальной отдачей! Для семей с детьми? Ищете уютное место для жизни, где всё будет под рукой эта комната создана для комфортной жизни вашей семьи! Почему вам подойдёт именно этот вариант: Безопасность и спокойствие: тихий район с зелёными зонами (Троицкий сквер в 370 м) и надёжной инфраструктурой. Всё для детей: школа 90 и детский сад в паре шагов от дома — экономия времени на дорогу и больше времени для семьи. Здоровье в приоритете: близость больницы 11 (125 м) даёт уверенность в доступности медицинской помощи. Развитая инфраструктура: аптеки, магазины, Дворец культуры — всё в пешей доступности. Чистый воздух: несмотря на близость промышленных зон, индекс качества воздуха AQI — 25 (хороший), что безопасно для детей. Создайте уютное семейное гнёздышко здесь и сейчас! Для студентов и молодых специалистов Ключевые преимущества: Близость к транспорту: остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы — легко добраться до любого района города. Всё под рукой: магазины, аптеки, кафе — никаких долгих походов за базовыми вещами. Тишина и спокойствие: улица Халтурина — спокойный район без шума крупных магистралей. Доступность: разумная стоимость аренды и покупки делает этот вариант одним из самых выгодных в районе. Безопасность: район рядом с больницей и сквером — меньше рисков, больше уверенности в безопасности. Начните новую главу своей жизни в комфортном и удобном месте! Для тех, кто ценит удобство и спокойствие Ищете место, где можно расслабиться после рабочего дня? Эта комната создана для тех, кто ценит комфорт и близость к природе. Почему здесь хорошо жить: Зелёные зоны: Троицкий сквер с детскими площадками и зонами для отдыха — идеальное место для прогулок. Тишина: удалённость от крупных магистралей гарантирует тишину и покой. Инфраструктура: всё необходимое в шаговой доступности — от продуктов до медицинских услуг. ______________________ Несмотря на слухи о левобережном мусорном полигоне, он находится на значительном удалении, и даже при задымлении это не повлияет на вашу повседневную жизнь. Быстрое оформление: один собственник, отсутствие обременений — никаких Д