Продам, квартиру, 40.5 м², 16/18 эт, ул. Обская 2-я, дом 154

Продается видовая квартира с ремонтом в ЖК «Марсель» (2-я очередь — лучшая в доме). В квартире сделан качественный ремонт, продумана эргономика. Главная особенность — панорамный вид на Обь, который никогда не перекроют новостройки. О квартире: Светлая и функциональная. Окна выходят на реку и Лдс арену. Продуманная нестандартная планировка позволяет использовать пространство максимально эффективно. Летом можно завтракать на лоджии с видом на рассвет. Мебель и техника остаются. В комплекте: кухня и системы хранения сделаны на заказ, тумба ТВ Икеа, встроенные шкафы (2 шкафа: один на 4 секции в коридоре, второй на 2 секции в спальне). Всё в отличном состоянии. Жилое состояние. Санузел в плитке, полностью оборудован. Кухня удобная, с рабочей зоной и местом для стола. Почему этот дом и этаж: Беспроигрышный вид. Окна выходят на сторону реки. Лучшая очередь дома (2-я, 2016 г.). Здесь учтены ошибки первой: установлены качественные окна (нет проблем с продуванием) и использован более плотный кирпич. Надежные лифты. В 2023 году провели капобслуживание: обновили элементы, дали гарантию 25 лет. Автономная котельная. Нет перебоев с Гвс и отоплением. Инфраструктура: Рядом школа, в самом ЖК — детский сад, магазины и кофейни. Есть подземный паркинг и парковка во дворе. Юридически чисто: Один взрослый собственник. Никто не прописан.