Продам, 1-к квартиру, 42 м², 5/6 эт, ул. Ивлева, дом 160

Полноценная однокомнатная квартира. 5 эт. В 6 этажном блочном доме, построен 2024 год. Общая площадь по Егрн: 41.90м². Жилая: 16.80 м². Кухня:12.60 м² — выход на балкон. Ванная -3.70м2. Прихожая -8.80 м2. Квартира под самоотделку, выполнены: сухая стяжка пола, гидроизоляция полов в сан. Узле, вертикальная разводка отопления, современные батареи, электропроводка, установлены счетчики холодной и горячей воды. Окна пластиковые. Хорошая шумо и теплоизоляция. Удобная планировка. Кухню и комнату при желании можно объединить. Тишина, чистый воздух и шикарные дальние виды на высоком этаже. В квартире очень светло и днем и вечером. Квартира не торцевая, не угловая. Этаж высокий видовой, высота 2,7 м. Новая детская площадка, много парковочных мест вокруг дома. В пешей доступности остановка с множеством маршрутов, как в сторону Краснообска, так и в сторону Академгородка. Рядом школа, детский сад, магазины, кафе, спорткомплекс и вся инфраструктура микрорайона обьгэс. Курортное место в черте города. До реки 7 мин. Пешком. У этого берега реки течение спокойное, вода прозрачная, чистая. Места рыбные. На море много дачных обществ и мест для отдыха. Все это очень близко и без пробок. Обременений нет. Чистая продажа. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Никто не прописан.