Продам, 2-к квартиру, 45 м², 2/5 эт, ул. Фасадная, дом 25/1

Квартира на 2-м этаже — тёплая, чистая, уютная. Установлены счётчики, техническое состояние хорошее. Все коммуникации рабочие, замена не требуется. Окна деревянные в нормальном состоянии, выходят на разные стороны: во двор и на другую сторону дома (солнечная) — на сквер с Храмом. Батареи чугунные, тех. Состояние отличное. В квартире оставляем: кухонный гарнитур, холодильник, электрическую плиту, стиральную машину, мебельный гарнитур и прихожую. Дом расположен в Ленинском районе с хорошо развитой инфраструктурой. Подъезд тёплый, чистый, сухой, пластиковые окна, работает домофон. В 2025 г. Выполнен ремонт всех подъездов. Имеются сухие подвальные помещения для хранения (по желанию). Соседи адекватные, спокойные. Работает актив дома. Дом «хрущёвка», кирпичный, 1979 года постройки. Фасад — летом 2025 года проведён внешний ремонт фасада, облицовки, установлена в подъезд новая входная дверь. Двор спокойный, есть детская площадка и тренажёры, а также места для парковки. С уличной стороны дома находятся: аптека, почта РФ, WB, Озон, Магнит, парикмахерская и др. Напротив дома находится уютный сквер, в глубине которого находится Троице-Владимирский собор. В шаговой доступности спорткомплекс «Заря» с бассейном и стадионом, детская и взрослая поликлиники, а также детский сад и две школы, библиотека. Остановка транспорта в 2-х минутах ходьбы от дома. Один взрослый собственник, владеет более 5 лет. Обременений, задолженностей Жкх нет. В кредитах и залогах не находится. Осмотр квартиры по предварительному согласованию. Звонить по московскому времени с 8-00 до 20-00 час. Быстрый выход на сделку и быстрая передача квартиры новому Хозяину. За наличный расчёт — цена 3.750.000 руб. Обмен Не Интересует. Мат. Капитал Не Предлагать. В Услугах Агентств, Посредников И Риелторов — Не Нуждаемся, Не Выплачиваем Никакие Комиссии (игнорирующие этот пункт будут отправляться в Чёрный Список). Энергетически квартира готова к продаже. Добро пожаловать!