Продам, 2-к квартиру, 91.4 м², 4/5 эт, ул. Карла Маркса проспект , дом 47/1

Арт. 132826722 Есть дома, в которых просто ночуют. А есть — где живут поколениями. Эта квартира — это не просто адрес в центре, это тихая элита города. Здесь нет суеты современных ЖК: всего 77 квартир для тех, кто ценит приватность выше шума. Квартиры в этом кирпичном доме появляются на рынке реже, чем выигрышные лоты: владельцы хранят их десятилетиями. Сегодня у вас редчайший шанс не просто купить недвижимость, а получить ключи от образа жизни, который другие ждут годами. Это место, где статус измеряется спокойным сном детей и толщиной стен, которые не пропускают шум внешнего мира. ПРОСТРАНСТВО, ГДЕ СЧАСТЬЕ ЖИВЁТ (91.4 м²): Здесь всё создано для большой и дружной семьи. Никаких компромиссов и тесных углов. КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 21.3 м² — Сердце дома. Идеальное место для семейных традиций. ДЕТСКАЯ КОМНАТА 28.9 м² — Мечта любого ребёнка Место для двух кроватей или огромная зона для одного. Отдельный уголок для спорта, творчества и игр. Дети растут в просторе, а не в тесноте. РОДИТЕЛЬСКАЯ СПАЛЬНЯ 15.4 м² — Ваш личный ресорт Тишина, уют и возможность полноценно отдохнуть. Место для гардеробной и туалетного столика. КОМФОРТ-КЛАСС: 4 этаж — золотая середина (лифт есть, шума нет). Потолки 3 метра — ощущение воздуха и света. 2 Раздельных санузла — никаких утренних очередей. ДОМ, КОТОРЫМ МОЖНО ГОРДИТЬСЯ: КИРПИЧНЫЙ ДОМ 2003 ГОДА (Премиум-качество): Стены до 90 см! Зимой тепло даже в морозы, летом прохладно. Лучшая звукоизоляция — дети могут бегать, не мешая соседям. Всего 77 квартир — камерная атмосфера, все соседи знакомы. Закрытый двор — безопасно для детей. В каждой комнате - кондиционеры! ЛОКАЦИЯ УРОВНЯ BUSINESS: 5 минут пешком до метро Студенческая (200 метров!). Вокруг вузы (НГТУ, СибУПК), клиники (РМДЦ), школы и парки. Развитая инфраструктура Левого берега в одном окне. ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ (ПРОВЕРЕНО РОСРЕЕСТРОМ): 1 взрослый собственник — никаких долей детей и опеки. В собственности с 2005 — более 20 ЛЕТ! Без обременений — не заложена, не арестована (подтверждено выпиской ЕГРН). Ликвидность: Квартиры в этом доме в продажу появляются крайне редко. Уникальность: Детская комната 28.9 м² и кухня 21.3 м² — это редкость для Новосибирска. Качество жизни: Кирпичный дом 2003 года превосходит многие современные ЖК по комфорту. Не упустите шанс войти в число избранных жителей этого статусного дома. Такие предложения не ждут. Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!