Продам, студию, 26.3 м², 3/11 эт, ул. Автогенная, дом 75

Собственник | Не Агенство. Обмен Нск↔Кемерово | Новострой 2024 | White Box | 26,38м² | Всё в шаговой доступности. Идеальная возможность сменить локацию без потери в деньгах! Меняем светлую студию в новом ЖК на ул. Автогенной, 75) Октябрьский район, Новосибирск) на равноценную квартиру в Кемерове. Прямой обмен с доплатой/разницей — обсуждаем индивидуально. Подойдёт вариант в центре или спальных районах Кемерово (или ваш вариант — рассмотрим). Почему эта локация — «всё включено»: Вам не нужен автомобиль, чтобы жить комфортно. В доме уже работают: Продуктовые (Магнит, Ярче). Кофейни и службы доставки. Салоны красоты, мастера маникюра (буквально в парадной). Медцентры и аптеки. За 5 минут на машине— Октябрьская набережная (прогулки, спорт, велодорожки). До ТЦ «Аура» и «Галерея Новосибирск» — 7 минут на машине. Рядом остановки на центр и метро «Октябрьская». О квартире: Площадь: 26,38м². Этаж: 3/11 (не первый, не последний, вид на город). Дом: 2024 г. П., монолитный, ЖБ перекрытия (тихо). Отделка: White Box — сэкономите 1-2 месяца на ремонте, заезжайте и доделывайте под себя. Безопасность: консьерж, видеонаблюдение, закрытый двор (через телефон открытие дверей, гостям делается гостевой пароль, камеры через приложение на телефоне). Парковка: подземная и наземная со шлагбаумом, лифт до уровня паркинга. Кому подойдёт обмен: Вы из Кемерово, но планируете переезд в Новосибирск (работа, учёба, бизнес) — меняемся без «провисания» денег в ожидании продажи. Инвестору из Кемерово — получаете ликвидный актив в городе-миллионнике с арендной ставкой от 35 000 ₽/мес. Семья по различным причинам. Условия обмена честные: Ваш объект — квартира в Кемерове (1-2 комнаты, новострой или вторичка). Сумма сделки — эквивалент рыночной стоимости (оценка по договорённости). Доплата возможна в любую сторону (разница оформляется отдельно). Ипотека для вашего покупателя возможна. Почему срочно: Дом сдан, ключи на руках. Не долгострой — живой, заселённый комплекс. Чем быстрее находим ваш вариант в Кемерово, тем быстрее вы начинаете новую главу. Звоните/пишите. Рассмотрим ваш вариант в Кемерово оперативно.