Продам, 3-к квартиру, 65.9 м², 2/4 эт, ул. Рубежная, дом 4

Квартира, где сочетаются комфорт городской жизни и ощущение загородного спокойствия. Продаётся просторная 3-комнатная квартира площадью 65,9 м² в малоэтажном кирпичном доме по адресу: Новосибирск, Кировский район, ул. Рубежная, 4. — комфортный 2 этаж из 4. — закрытая спокойная локация. — квартира полностью готова к проживанию. Главное преимущество — индивидуальное газовое отопление. Вы сами управляете своим комфортом: регулируете температуру в квартире. Горячая вода есть всегда. Ниже коммунальные платежи. Ощутимая экономия каждый месяц. Независимость от городских отключений. Это уровень комфорта, который особенно ценится зимой и в межсезонье. Планировка. Квартира очень светлая и функциональная: — просторная кухня-гостиная. — 2 изолированные комнаты. — окна на две стороны. — панорамное остекление. — гардеробная. — кладовая. — совмещённый санузел. Что входит в стоимость. Вся мебель. Техника. Современный качественный ремонт. Можно заехать сразу после сделки — без дополнительных вложений. Почему эта квартира выделяется. — кирпичный малоэтажный дом. — комфортный второй этаж. — тёплая и светлая квартира. — двусторонняя планировка. — тихий семейный формат проживания. — удобный выезд в город. — подходит под ипотеку и сертификаты. О локации. Здесь особенно чувствуется баланс города и природы. Рядом: большой лесной массив — Лесопарк им. Академика И. И. Синягина. Всего 15 минут до реки Обь и песчаного пляжа. Рыбалка, прогулки, отдых на природе. Зимой — лыжные трассы и активный отдых. В шаговой доступности: — магазины. — пункты выдачи маркетплейсов. — остановки транспорта. — спорткомплекс «Армада». — бассейн. — банный комплекс. — ледовый комплекс. До площади Маркса — около 20 минут. Документы. Документы готовы. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Причина продажи — переезд в другой город. Стоимость: 7 990 000 ₽. Эта квартира — про комфорт, спокойствие и надёжность. Идеальный вариант для семьи, которая хочет жить в тишине, рядом с природой, но при этом быстро добираться до города.