Продам, 2-к квартиру, 45 м², 1/5 эт, ул. Филатова, дом 10

В продаже тёплая и светлая полноценная 2-комнатная квартира. О доме: дом 1970-х годов, расположен в центре Ленинского района, это левый берег Новосибирска. Прочная кирпичная кладка — это отличная звукоизоляция, тепло зимой и прохлада летом. Во дворе есть детская площадка, рядом парковочные места. О квартире: первый этаж — это экономия времени, экономия расходов на доставку и грузчиков. Это полная свобода, когда никто снизу не придёт жаловаться на топот или танцы). Удобно для для семей с детьми, пожилых людей и тех, кто ценит быстрый доступ. Планировка: окна выходят на 2 стороны: хорошая освещённость в течение дня и проветривание в любой момент. Площадь 44 кв. М достаточна для организации уютной гостиной, отдельной спальни и функциональной кухни. Раздельный санузел — практично и удобно для семьи или гостей. В квартире выполнен косметический ремонт, всё, что есть на фото, остаётся при продаже, можно сразу заезжать и жить в своё удовольствие или сдавать в аренду. Отличная транспортная доступность: рядом остановки автобуса и трамвая, до станции электрички Западная площадка 10 минут ходьбы — а это 15-20 минут без пробок до центра города. Инфраструктура: рядом продуктовые магазины, аптеки, детские сады, школы, поликлиники, пункты выдачи заказов. Много различных кружков, секций для детей, в том числе центр спортивной подготовки Заря — в 15 минутах ходьбы. То есть всё необходимое для повседневной жизни — прямо у дома. Документы: 1 взрослый собственник среднего возраста, никаких обременений и долгов. Сделка юридически чистая, быстрый выход, готова к продаже. Гарантийный сертификат от федерального агентства недвижимости для покупателя. Звоните, подберём удобное время для показа! Код пользователя: 80341. Номер в базе: 11910229.