Продам, 1-к квартиру, 36.3 м², 6/10 эт, ул. Сиреневая, дом 41

Продаю свою квартиру в уютном красивом месте. Окна выходят на лес, а не во двор или шумную улицу. Под окнами нет машин и выхлопных газов, шумных детей или взрослых. Прямо от подъезда начинается великолепный лес. Там можно ходить с собакой, с коляской, бегать, зимой кататься на лыжах или просто гулять, улучшая себе настроение. Там красиво круглый год! Квартира тёплая, не продувается. Ветры дуют со стороны двора, а окна туда не выходят. Поэтому квартира хорошо сохраняет тепло зимой, а летом прохладу. Квартира в собственности с 2016го года. 2 собственника: я и моя мама. Мама живёт неподалеку, сможет присутствовать на сделке. Обременений нет. Квартира в хорошем состоянии, на полу ламинат, можно заезжать сразу после покупки, не ожидая завершения длительного ремонта. Бонусом остаются встроенный шкаф во всю ширину комнаты. В нем точно поместятся все вещи. Район развитый с хорошей инфраструктурой. Много магазинов, детских садов, школа, поликлиника, кофейни, салоны красоты - всего достаточно. Рядом есть аванпорт обского моря, летом можно купаться (см. последнее фото) или кататься на сапе/лодке. Также рядом есть парусные школы, пляж звезда, кайтшкола. Зимой по морю можно кататься на кайтах, лыжах, снегоходах. Район - просто клад для любителей активного отдыха. Хорошая транспортная доступность. До академгородка на машине 10-15 минут без пробок, 20-25 в час пик. Регулярно ходит 23й автобус. С апреля по ноябрь работает аренда самокатов. В академгородок удобно ездить на самокате или велосипеде - вдоль балтийской идёт широкий тротуар, зимой его хорошо чистят. До НГУ можно дойти пешком за 40 минут через лес и ТЦ Гигант. В город можно ездить на электричке от жд станции сеятель. Туда тоже есть тропа через лес. В общем, транспортная инфраструктура разнообразная.