Продам, 3-к квартиру, 85.4 м², 16/16 эт, ул. Ольги Жилиной, дом 21

Продаётся 3‑комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в монолитно‑кирпичном доме. Адрес: центр города (рядом с метро «пл. Ленина» и «Маршала Покрышкина»). Общая площадь: 85,4 м². Площадь кухни: 20 м². Жилая площадь: 60 м². Этаж: 16/16. Высота потолков: 2,8 м. Тип комнат: изолированные. Санузел: совмещённый и раздельный. Балкон/лоджия: утеплённая лоджия с пластиковыми стеклопакетами. Парковка: подземная, открытая во дворе, за шлагбаумом. Основные характеристики. Год постройки дома: 2015 г. Тип дома: монолитно‑кирпичный. Лифты: пассажирский и грузовой. Консьерж: есть. Двор: закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, детская и спортивная площадки, озеленение (ели, берёзы, кустарники). Дополнительно: гардеробная, панорамные окна, окна выходят во двор. Ремонт и отделка. Дизайнерский ремонт в отличном состоянии: паркет по всей квартире (кроме двух санузлов); декоративная штукатурка на стенах; светодиодное освещение, множество розеток (в том числе встроенные Usb и в пол); качественная электрика (Legrand, Abb); подоконники из массива; радиаторы отопления Zehnder; бризер Tion с датчиком уровня CO₂ и сменными фильтрами; система magicair. Кухня и техника. Кухня из массива; встроенная бытовая техника Siemens (пароварка, микроволновка, духовой шкаф, холодильник, индукционная варочная поверхность, посудомоечная машина); вытяжка Siemens; стиральная машина Siemens; водонагреватель; кондиционер Haier в каждой комнате (3 шт.); потолочные колонки Bowers & Wilkins (2 зоны). Сантехника и санузлы. Ванная из искусственного камня; качественная сантехника (Италия, Германия); электрические полотенцесушители. Что остаётся в квартире. Вся неотделимая отделка (радиаторы, розетки, освещение, двери и т. Д.); кухня со столешницей, раковиной и смесителем; встроенная техника Siemens; обеденный стол и 4 стула; гардеробная система Elfa; мебель в двух санузлах. Дополнительные преимущества. Машино‑места: 2 отдельных места на −1 этаже (каждое с кадастровым номером), стоимость — 1,8 млн руб. За место. Юридическая чистота: свободная продажа; возможна ипотека; нет залогов и обременений; полная сумма в договоре; без комиссий агентств; нет прописанных; 2 взрослых собственника; покупка у застройщика (апрель 2016), без использования маткапитала. Инфраструктура и транспортная доступность. Пешая доступность: метро «пл. Ленина» — 15–17 мин; метро «Маршала Покрышкина» — 10–15 мин; театр оперы и балета «Новат»; Новосибирский музыкальный театр; театр «Глобус»; Трц «Аура» и «Галерея»; Нгму, Нгуэу, Первая гимназия; стадион «Спартак», бассейн «Водолей»; Центральный парк, Центральный рынок. Рядом: школы, детские сады, спортивные учреждения, гимназии, лицеи, колледжи, частные школы и сады, супермаркеты, аптеки, кафе, салоны красоты, медцентры, тренажёрные залы. Транспорт: удобные развязки, возможность добраться до любой точки города без пробок. Звоните, чтобы узнать больше или договориться о просмотре! Код пользователя: 188595. Номер в базе: 10921653.