Продам, студию, 17.7 м², 5/5 эт, ул. Потанинская, дом 4

Отличная локация — в шаговой доступности от центра и всего 3 минуты пешком до метро «Площадь Ленина». Вокруг — вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, всё для комфортной жизни. Студия функционально спланирована и позволяет легко зонировать пространство под свои задачи. В студии предусмотрены: * Кухонная зона (имеется выход под вытяжку). * Спальная зона (зона отдыха). * Прихожая. * Совмещенный санузел. Студия готова к жизни, осталось только закупить необходимую мебель — и можно въезжать. В студии выполнен современный ремонт с нейтральной отделкой стен под покраску, что позволяет легко выбрать свой идеальный оттенок. Уже установлен кондиционер для комфортного микроклимата в любое время года. Высокие потолки — 3 метра и солнечная сторона создают ощущение простора и наполняют квартиру светом в течение всего дня. Ухоженный кирпичный дом 1958 года постройки с хорошей изоляцией. В 2023 году выполнен капитальный ремонт фасада. Дом расположен в самом сердце города. Это не просто адрес, а выгодная инвестиция: цены в этом районе стабильно растут. Универсальная студия в центре — для жизни, для аренды, для бизнеса. Прямая продажа от собственника, 1 собственник, возможна покупка в ипотеку. Дополнительное преимущество: владелец настроен на диалог — реальному покупателю торг.