Продам, 2-к квартиру, 57.6 м², 1/5 эт, ул. Краснодонский 2-й переулок, дом 1

Код объекта: 1985451. Светлая 2-комнатная квартира в тихом историческом районе Новосибирска — идеальный старт для вашего нового дома! Адрес: 2-й Краснодонский переулок, 1. Дом: кирпичный, 1958 г. П., 5 этажей, первый этаж. Площадь: 57,6 м² (жилая — 33,6 м², кухня — 8,6 м²). Планировка: — большая комната — 19,5 м². — малая комната — 14,1 м². — квадратная кухня — удобная и функциональная. — раздельный санузел (ванная — 3,2 м², туалет — 1,5 м²). — просторный коридор — 8,4 м². — гардеробная — 1,6 м² + встроенный шкаф. Преимущества квартиры: — Не угловая, в одной семье с момента постройки дома. — Тёплая зимой, прохладная летом — благодаря кирпичным стенам толщиной 80 см и железобетонным перекрытиям. — Отличная звукоизоляция, на этаже всего две квартиры. — Светлая и чистая — ни запахов, ни хлама, никаких посторонних предметов. — Готова к ремонту мечты или к немедленному переезду — выполнен косметический ремонт. — Высота потолков — 3,1 м — создаёт ощущение простора и уюта. — Безопасность и порядок: во дворе — шлагбаум, дом расположен внутри квартала, шума от дороги нет. Состояние дома: — Полностью обновлён: сделан капремонт кровли, фасадов, водостоков и подъездов. — Заменена электропроводка в подъездах, установлены новые счётчики и автоматы. — Обновлены радиаторы отопления и теплоузел. — Планируется замена стояков отопления в квартирах. — Дом не газифицирован — безопасно и удобно. Инфраструктура мечты: В шаговой доступности — школы, детские сады, аптеки, магазины, поликлиника, 25-я медсанчасть, ДК им. Горького, бассейн «Нептун», ледовый дворец «Сибирь», кинотеатр «Космос», Ниижт. Отличная транспортная доступность: остановка «ДК Горького» (автобусы, троллейбусы, трамваи). Рядом — живописный сосновый бор для прогулок и отдыха. Юридическая чистота: — Один взрослый собственник. — Никто не прописан, обременений нет. — Без «подводных камней» — полная прозрачность сделки. Мы обеспечим безопасную сделку, юридическое сопровождение и поможем оформить ипотеку со сниженной ставкой. Показ в любое удобное время! Не упустите шанс обрести уютное гнёздышко в спокойном, зелёном и историческом районе Новосибирска!