Продам, 3-к квартиру, 63 м², 7/9 эт, ул. Карельская, дом 19

Светлая трешка с видом на лес. Светлая и теплая 3-комн. Квартира с мебелью и ремонтом. Просторная кухня 10,7 м². Большая лоджия 4,4 м² с видом на лес. Чистые подъезды, ухоженная территория, удобная инфраструктура. Поликлиника, магазины, тренажерный зал — во дворе. Образовательные, детские, спортивные учреждения рядом. До площади Калинина — 10 минут на автомобиле. Продажа от собственника. Помощь с ипотекой. Готовый дизайн интерьера большой комнаты — В Подарок новому владельцу! Несмотря на многоквартирные дома рядом, вокруг очень камерная атмосфера. Это спокойный район с развитой инфраструктурой. Удобная планировка: Просторная кухня 10,7 м² (узаконенная перепланировка) с удобно организованной электрической разводкой. Светлые изолированные комнаты правильной формы. Большая застекленная лоджия 4,4 м² — подходит для организации рабочего кабинета или зоны отдыха. С лоджии открывается живописный вид на лесную зону и шикарные закаты. Раздельный санузел с вытяжными вентиляторами и водонагревателем. Коридор с возможностью организовать вместительную систему хранения. Состояние квартиры: Ремонт сделан качественными материалами. Полы — керамогранит (кухня, санузлы, прихожая), ламинат (большая комната, спальня и коридор). Потолки — выровнены на кухне и в большой комнате, сделаны натяжные в спальне и подвесные с точечными светильниками в коридоре и сан. Узле. Стены — обои под покраску (возможно многократное окрашивание без переклейки). В спальне выполнена звуко- и теплоизоляция. Продуманная система освещения и электроснабжения — проведены линии под дополнительное освещение, технику, интернет и ТВ. Чугунные батареи с возможностью выключения и коммуникации в хорошем состоянии. Лоджия застеклена, обшита вагонкой. В 2024 году проведен ремонт межпанельных швов. В квартиру заведено оптоволокно Дом. Ру и Ростелеком. Дом и район: Несмотря на многоквартирные дома рядом, вокруг очень камерная атмосфера. Это спокойный район с развитой инфраструктурой. Расположение дома — одно из лучших в этом районе: Дом удален от проезжей части — можно открывать окна, не боясь шума и загрязнений. Во дворе — поликлиника, магазины«Мария-Ра» и «Чижик», Пвз Ozon и Wildberries, тренажерный зал, детский центр, салоны красоты, оборудованы детская и спортивные площадки. В пешей доступности школы, детские сады, колледж, гипермаркеты «Лента», «Лемана Про», «Большая медведица», spa-комплекс «Мира термы», бассейн и спортивные центры. Транспортная доступность: До площади Калинина — 10 минут на автомобиле, 15–20 минут на общественном транспорте. Удобный выезд на основные магистрали. Помимо ул. Фадеева есть проезды через частный сектор, район ул. Ляпидевского с выездом на ул. Колонды и Красный проспект. Остановка шести маршрутов общественного транспорта — через два дома. Преимущества: Готова к проживанию — квартира с ремонтом и частично меблирована. Просторная кухня и большая лоджия. Горячая вода в периоды отключений подачи с Тэц. Ухоженный зеленый двор, видеонаблюдение в подъездах, парковка у дома. Дом под управлением Тсж. Благоустроенный спокойный район и удобная инфраструктура. Комфортна для семей с детьми — поликлиника, детский сад и школа в пешей доступности. В квартире остается: Кухонный гарнитур. Деревянные фасады можно перекрасить. Встроенный шкаф в спальне. Водонагреватель. Система очистки питьевой воды. Мебель в ванной комнате. Зеркальные двери-купе в коридоре. Гардины в двух комнатах. Готовый дизайн интерьера большой комнаты — В Подарок новому владельцу! Удобство покупки: Продажа от собственника. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку любого банка с использованием материнского капитала. Помощь с получением ипотечного решения от банков-партнеров.